土地轉(zhuǎn)讓的合同范本

土地轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。二、土地使用權(quán)變更2.1雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)合法、有效，無任何抵押、擔保、查封等權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該土地的實際狀況及相關(guān)資料完整地提供給乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔土地使用權(quán)變更登記的費用。3.4乙方自取得土地使用權(quán)之日起，應(yīng)依法使用、管理、開發(fā)和利用該土地，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方未按約定時間提供土地實際狀況及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.土地使用權(quán)變更登記申請書4.土地使用權(quán)變更登記費用支付憑證5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式6.專業(yè)律師意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供土地實際狀況及相關(guān)資料，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，認定為違約行為。3.甲方提供的土地使用權(quán)存在抵押、擔保、查封等權(quán)利限制，認定為違約行為。4.乙方未依法使用、管理、開發(fā)和利用該土地，違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)人對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)人依法取得的證明其對土地使用權(quán)享有權(quán)利的證書。3.土地使用權(quán)變更登記：土地使用權(quán)人依法辦理的土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。4.違約金：當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地人民法院：本合同簽訂所在地的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供土地實際狀況及相關(guān)資料：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理，所需費用由乙方承擔。4.遇到法律糾紛：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)。3.