合作社合作協(xié)議書

合作社合作協(xié)議書精選合作社合作協(xié)議書四章發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方、法人代表）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方、個(gè)體農(nóng)戶代表）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策，雙方基于平等協(xié)商、自愿互利的原則，就乙方以自有土地折價(jià)入股與甲方共同開展油牡丹品種種植等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作模式乙方以其土地使用權(quán)作為投資入股甲方，甲方負(fù)責(zé)油牡丹的種植、經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)收購(gòu)銷售、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。合同生效后，甲方將按照合同規(guī)定向乙方支付20%的紅利。二、合作期限乙方入股合作期限為30年，自20XX年3月15日起至20XX年3月14日止。三、乙方入股土地詳情（附：成員名單詳細(xì)表）四、乙方分紅標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股分紅標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)戶入股土地越多，分紅比例越高；合作社生產(chǎn)種植前五年無(wú)分紅；五年后，按每畝每年20%的比例向乙方分紅。2.乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)論甲方合作社經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。3.甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自合同簽訂之日起至約定結(jié)算期末，甲方將在年底向乙方支付應(yīng)得的第一年度紅利（一年一結(jié)算）。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定交付入股土地，并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。2.甲方在合同約定的地塊上享有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。3.甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)情保護(hù)，防止自然災(zāi)害發(fā)生，造成損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5.甲方在入股土地上可修建必要的生產(chǎn)附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必需的設(shè)施。6.合同期滿后，甲方如需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，并按合同約定的期限到期收回入股的土地。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其他承包戶之間的用水、用電、道路、治安等糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。4.合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證至甲方名下。1.甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)實(shí)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。八、其他約定1.在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得將其對(duì)銀行及其他經(jīng)濟(jì)體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。2.地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使種植生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。5.合同到期后，如合作社經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。6.合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同變更、解除條件1.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。2.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。3.不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責(zé)任1.一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。2.因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。十一、爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.在調(diào)解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十二、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。甲方（合作社法人代表簽字）：乙方（個(gè)體農(nóng)戶簽字）；鑒證單位（村民委員會(huì)蓋章）簽訂日期：20XX年月日甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:深圳旅行社有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)很榮幸得到貴社的信任和支持,歡迎加入到客戶的行列,現(xiàn)就乙方介紹賓客至甲方消費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一,特惠價(jià)格(人民幣):房型門市價(jià)格平日優(yōu)惠價(jià)假日特惠價(jià)(間或以上)團(tuán)房(間或以上)散房團(tuán)房(間或以上)散房備注:1.節(jié)假日包括國(guó)家規(guī)定的節(jié)日(指春節(jié),五·一,國(guó)慶,元旦假期等節(jié)假日)二,訂房細(xì)則:1.乙方每一個(gè)團(tuán)隊(duì)入住數(shù)在間以上方可給予團(tuán)隊(duì)特別優(yōu)惠價(jià);2.乙方每團(tuán)入住數(shù)滿間可免費(fèi)半間,滿間則免1間;3.訂房需將詳細(xì)資料通過(guò)雙方蓋章或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字傳真確認(rèn)方可生效;雙方公章及業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字式樣附后.4.乙方應(yīng)提前訂房,收到乙方訂房通知,甲方在30分鐘內(nèi)務(wù)必回復(fù)傳真確認(rèn).5.甲方確認(rèn)好的訂房,不得因?yàn)槿魏卧蚺R時(shí)取消,取消必須提前一周通知乙方,但所帶來(lái)的損失全部由甲方承擔(dān).6.乙方將訂好的房間必須提前兩天通知甲方,否則甲方要收取房費(fèi)的30%作為賠償.7.甲方不得降低乙方所要求訂房的標(biāo)準(zhǔn),否則承擔(dān)一切由此引起的一切后果.8.甲方給乙方的酒店價(jià)格必須保證在同等條件下有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的價(jià)格,否則乙方有權(quán)單方面中止協(xié)議或者追索超額房費(fèi).10.甲方必須將酒店的真實(shí)情況告之乙方(如維修,周邊環(huán)境改變等),否則所帶來(lái)的損失由甲方承擔(dān).11.付款方式:(注:入住時(shí)還需適當(dāng)交納一定的雜項(xiàng)及房費(fèi)押金).12.甲方開戶行:甲方全稱:帳號(hào):三,提示條款:1.本協(xié)議中的合同價(jià)乙方不得對(duì)外泄露,若因違反本規(guī)定而給甲方造成的損失,甲方有權(quán)利取消乙方的特種優(yōu)惠待遇.2.本協(xié)議為甲乙雙方合約,乙方不得給第三方使用,若違約,甲方有權(quán)利提出終止合約.3.在高交會(huì)期間不執(zhí)行此優(yōu)惠價(jià)格,具體房?jī)r(jià)另議.提前15天書面告之乙方,否則視同以上優(yōu)惠價(jià)格.4.合約自簽訂之日起至XX年月日,期滿雙方同意可續(xù)約.5.甲方提供的價(jià)格基本上不予變動(dòng),但甲方將根據(jù)市場(chǎng)變化情況,本著與乙方協(xié)商的原則,在合約期滿后,可能對(duì)以上的房?jī)r(jià)作出一些合理變動(dòng).6.由于人力不可抗的原因,致一方或雙方不能履約時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.7.如遇合約未涉及具體問題,由甲乙雙方協(xié)商解決.本合同及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議協(xié)商不成,雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟.8.合約經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽署蓋章后方可生效,一式兩份,雙方各持一份為據(jù).代表簽署:公章代表簽署:公章職位:職位:聯(lián)系人:聯(lián)系人:電話:電話:甲方：乙方：地址：地址：甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，就有關(guān)甲方組織旅行團(tuán)和散客在乙方訂房及用餐事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：一、合同簽訂后，表明甲方成為雅楠商務(wù)酒店會(huì)員單位，乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、酒店客房預(yù)定與取消預(yù)訂：1、甲方視公司游客情況預(yù)定乙方的客房，預(yù)定的方式是：甲方通過(guò)郵件或電話向乙方發(fā)送定單，明確用房的類型、標(biāo)準(zhǔn)、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內(nèi)將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺(tái)，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。3經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)訂單，如甲方因特殊情況取消預(yù)訂須收到乙方的確認(rèn)書方可生效;取消預(yù)訂時(shí)須在團(tuán)隊(duì)抵達(dá)乙方酒店前至少兩天傳真通知乙方酒店。甲方團(tuán)隊(duì)抵達(dá)乙方酒店前一天取消預(yù)訂，收取30%的損失費(fèi);當(dāng)天取消預(yù)訂，收取50%的損失費(fèi)。三、客房?jī)r(jià)目表：(以下為豪華單人房的報(bào)價(jià))平季價(jià)(星期一至星期日)：門市價(jià)RMB元/間/晚協(xié)議價(jià)/旅行卡價(jià)RMB間/晚團(tuán)體房?jī)r(jià)RMB間/晚散客房?jī)r(jià)RMB/晚四、細(xì)則：1、團(tuán)體定義：一次使用五間房)須同時(shí)入住同時(shí)退房，并有領(lǐng)隊(duì)/導(dǎo)游陪同的旅游或觀光者，方可享受此團(tuán)體優(yōu)惠價(jià)格。五間房以下按散客房?jī)r(jià)計(jì)。2、以上房?jī)r(jià)只是在甲方訂房的情況下方可生效。如客人自付，房?jī)r(jià)將按照酒店門市價(jià)收取。3、十歲以下小孩不占床位免收費(fèi)。五、房款的支付：1、前臺(tái)現(xiàn)付：甲方的一般客人可前臺(tái)現(xiàn)付六、甲方義務(wù)和權(quán)利：1、甲方義務(wù)為乙方免費(fèi)宣傳，包括電視、互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊雜志、各地傳單等。七、乙方義務(wù)和權(quán)利：1、乙方義務(wù)為甲方免費(fèi)提供乙方的資料，并保證其資料的真實(shí)性。2、合同簽訂后，表明甲方已加入雅楠商務(wù)酒店單位。3、甲乙雙方合作是互惠互利的，乙方須盡力推銷旅行卡和商務(wù)卡，并保證甲方旅客得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4、乙方須盡力銷售由甲方提供的旅行服務(wù)卡。八、協(xié)議的有效期：1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議有效期為一年，2、合同期滿后，雙方如無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)延伸一年3、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：傳真：傳真：簽約代表：簽約代表：操作人：操作人：日期：日期：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：合作社，于年月日成立，由甲方與其它成員合資成立。注冊(cè)資金為人民幣萬(wàn)元，實(shí)際已投資人民幣萬(wàn)元。甲方愿將其占合作社%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、從年月日起，甲方將原出資萬(wàn)元(占合作社注冊(cè)資本的%)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方受讓甲方轉(zhuǎn)讓合作社的股權(quán)，乙方需支付轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元給甲方。此款分兩次支付。第一次：在合同生效后5天內(nèi)，乙方支付定金萬(wàn)元。第二次：在乙方成為合作社正式成員，并辦理合作社法定代表人變更完畢后5日內(nèi)一次性付清支付。三、本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)將合作社變更股東的事宜，報(bào)合作社理事會(huì)備案，并修改合作社章程，修改合作社成員資料，如需要召開成員大會(huì)，以成員大會(huì)決定為準(zhǔn)。四、在合作社理事會(huì)(或成員大會(huì))通過(guò)修改合作社章程和會(huì)員資料后，由甲方協(xié)助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批準(zhǔn)、變更登記手續(xù)。五、甲方自轉(zhuǎn)讓合作社股權(quán)之日起，不再是合作社的成員，不得以合作社的名義對(duì)外從事任何活動(dòng)，不再享有合作社權(quán)利或者義務(wù)，不享有合作社利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。六、甲方自轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，同志不再擔(dān)任合作社的負(fù)責(zé)人，新的法定代表人由乙方擔(dān)任。本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方召開成員大會(huì)，決定乙方擔(dān)任合作社的法定代表人，并修改合作社章程。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方，在政府主管部門和工商行政部門辦理合作社法定代表人的變更登記手續(xù)。七、在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等)，由乙方承擔(dān)八、雙方特別約定：如本合同生效后，50個(gè)工作日內(nèi)，乙方不能成為合作社成員，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付金額。九、違約責(zé)任(1)如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)。每逾期一天，應(yīng)支付逾