房產(chǎn)中介服務(wù)合同

房產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托方）：身份證號：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：電子郵箱：甲方有意向出售/購買房產(chǎn)，并尋求專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：為甲方提供房產(chǎn)市場行情咨詢；協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家；帶領(lǐng)甲方實地查看房產(chǎn)；協(xié)助甲方進行價格談判；提供合同起草、修改、審核等服務(wù)；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。服務(wù)費用乙方向甲方提供的服務(wù)，雙方協(xié)商一致，采取以下方式支付服務(wù)費用：甲方支付乙方人民幣【】元作為中介費用；中介費用的支付時間為雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起【】日內(nèi)；甲方未按約定時間支付中介費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。保密條款雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的中介費用。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（委托方）：______________乙方（中介方）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為房產(chǎn)中介服務(wù)合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：身份證號：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：電子郵箱：丙方（第三方）：身份證號：聯(lián)系電話：電子郵箱：甲方有意向出售/購買房產(chǎn)，并尋求專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方作為獨立的第三方，愿意參與本合同，為甲方提供額外的保障和協(xié)助；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：為甲方提供房產(chǎn)市場行情咨詢；協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家；帶領(lǐng)甲方實地查看房產(chǎn)；協(xié)助甲方進行價格談判；提供合同起草、修改、審核等服務(wù)；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：協(xié)助乙方對甲方的房產(chǎn)進行評估，提供評估結(jié)果作為參考；對甲方的房產(chǎn)交易進行監(jiān)督，確保交易過程的公正、透明；提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；在交易完成后，對甲方的房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)符合約定條件。甲方權(quán)益保障甲方享有以下權(quán)利：選擇乙方作為中介服務(wù)的權(quán)利；要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；要求乙方保密個人信息和房產(chǎn)交易信息；在合同履行過程中，隨時解除合同，但應(yīng)提前通知乙方；對丙方的服務(wù)提出意見和建議，要求丙方及時改進。甲方利益保障條款：乙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易過程順利進行，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還已收取的中介費用；丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易合法、合規(guī)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方、丙方應(yīng)共同努力，確保甲方在房產(chǎn)交易中取得最大化利益。乙方違約及限制條款乙方違約行為：未按約定時間完成中介服務(wù)；提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；泄露甲方個人信息和房產(chǎn)交易信息；其他違反本合同約定的行為。乙方違約責(zé)任：按照甲方損失金額的【】%支付違約金；賠償甲方因此遭受的其他損失。丙方違約行為：未按約定協(xié)助乙方完成中介服務(wù)；提供虛假、不準(zhǔn)確的評估結(jié)果；泄露甲方個人信息和房產(chǎn)交易信息；其他違反本合同約定的行為。丙方違約責(zé)任：按照甲方損失金額的【】%支付違約金；賠償甲方因此遭受的其他損失。合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的中介費用。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定；本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（委托方）：______________乙方（中介方）：______________丙方（第三方）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的第三方介入房產(chǎn)中介服務(wù)合同，旨在為甲方提供更加專業(yè)、公正、透明的服務(wù)。通過第三方的參與，可以確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。第三方承擔(dān)評估、監(jiān)督、法律咨詢等職責(zé)，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提升房產(chǎn)交易的安全性和效率。同時，第三方作為獨立的個體，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，減少雙方在交易過程中的信息不對稱，從而確保交易的公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為委托方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇中介服務(wù)提供商，有權(quán)要求乙方和丙方保密個人信息和交易信息，以及在合同履行過程中有權(quán)隨時解除合同。這樣的安排確保了甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在交易中保持最大的靈活性和自主權(quán)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)還體現(xiàn)在對乙方和丙方的違約責(zé)任規(guī)定上。如果乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。這使得甲方在合同執(zhí)行中能夠得到充分的保護，確保其利益不受損害。通過本合同的約定，甲方能夠確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時通過第三方的獨立評估和監(jiān)督，甲方能夠在房產(chǎn)交易中做出更加明智的決策。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于建立一個更加透明、公正的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護甲方的合法權(quán)益，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。