生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書

生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書合同編號(hào)：__________生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將項(xiàng)目用地出租給乙方使用，土地使用面積為__________平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施建設(shè)、綠化、環(huán)保等工作。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目用地符合生態(tài)環(huán)保要求。4.3乙方在土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)不得影響甲方其他土地的使用，不得損害甲方權(quán)益。第五條合作經(jīng)營(yíng)5.1雙方同意共同投資、合作經(jīng)營(yíng)生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目，共享項(xiàng)目收益。5.2具體合作經(jīng)營(yíng)事宜，雙方可另行簽訂合作協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目土地分配協(xié)議書2.合作協(xié)議（如有）3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.土地使用權(quán)證書6.租金支付憑證7.項(xiàng)目投資預(yù)算報(bào)告8.項(xiàng)目實(shí)施方案9.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或未經(jīng)甲方書面同意改變土地用途的，視為違約。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償甲方損失。4.乙方在土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)不得影響甲方其他土地的使用，不得損害甲方權(quán)益。如違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.雙方未按約定履行合作經(jīng)營(yíng)義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指參與項(xiàng)目投資與經(jīng)營(yíng)的一方。3.項(xiàng)目用地：指甲方擁有的用于生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)的土地。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目：指符合國(guó)家環(huán)保要求，具有環(huán)保效益的項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供項(xiàng)目用地。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：項(xiàng)目用地不符合生態(tài)環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行改造和治理，確保項(xiàng)目用地符合生態(tài)環(huán)保要求。4.問題：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響甲方其他土地使用或損害甲方權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方其他土地使用，不損害甲方權(quán)益。如違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并擬進(jìn)行生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2.乙方擬參與該項(xiàng)目的投資與經(jīng)營(yíng)。3.雙方希