休閑城租賃合同

休閑城租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有休閑城的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方休閑城的一部分空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃休閑城的空間僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)休閑城的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物使用權(quán)證明5.保險(xiǎn)單副本6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的租金應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以催告甲方提供租賃物。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償損失。5.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為休閑城所有者和管理者，乙方為希望在休閑城內(nèi)租賃空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商家。2.適用于甲方出租休閑城部分空間，乙方租賃并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活