生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本

生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________生態(tài)園區(qū)租賃合同1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有生態(tài)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的生態(tài)園區(qū)位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2租賃物的具體范圍和面積以甲方提供的園區(qū)平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)平面圖2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函4.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)函5.合同履行期間的相關(guān)政策文件6.乙方公司證件復(fù)印件7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)園區(qū)：指具有生態(tài)特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)于一體。2.租賃物：指甲方出租給乙方的生態(tài)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備等。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃物過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理使用和維護(hù)租賃物，避免損壞。損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用