烹飪教室租賃協(xié)議

烹飪教室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有烹飪教室的出租權，乙方需要租賃甲方提供的烹飪教室進行相關活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的烹飪教室位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付時間為租賃期滿前一個月內。3.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方烹飪教室僅用于__________（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他用戶的正常使用。第五條維修責任5.1租賃期間，因正常使用造成的損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物辦理相應的保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3一方違約導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.烹飪教室租賃合同2.租賃物照片及詳細清單3.租金支付憑證4.租賃用途證明文件5.保險單據6.甲方和乙方身份證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質量、數量、規(guī)格、功能等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于使用租賃物進行非法活動、違反租賃用途等。4.保險未辦理或保險單據未注明甲方為第一受益人。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所約定的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內進行維修或更換。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定時間支付租金，如有爭議可尋求法律途徑解決。3.使用租賃物違反約定：立即停止違規(guī)行為，并根據合同約定承擔違約責任。4.保險辦理問題：提前了解保險辦理流程，及時辦理并確保保險單據注明甲方為第一受益人。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.烹