全新土地租賃終止合同協(xié)議范本

全新土地租賃終止合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。1.2土地現(xiàn)狀為____________________，土地用途為____________________。1.3甲方應(yīng)保證乙方在使用期間，對(duì)該土地的合法權(quán)益不受第三方侵犯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：____________________，戶名：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：土地使用權(quán)證復(fù)印件一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同簽訂地人民法院地址證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.租金支付記錄6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定用途，經(jīng)乙方書面催告后仍不改正的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其土地租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地現(xiàn)狀與合同描述不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或按照約定提供土地。2.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)提交。3.合同變更或解除：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，