便利店合同范本

便利店合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法經(jīng)營便利店的個(gè)人或企業(yè)，乙方為愿意租賃甲方便利店經(jīng)營場所的個(gè)人或企業(yè)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所1.1甲方同意將位于________________的便利店經(jīng)營場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的便利店經(jīng)營場所面積為________________平方米。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合法經(jīng)營便利店，經(jīng)營范圍為：________________。3.2乙方不得從事違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)。第四條維護(hù)與維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與維修工作。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的賠償。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場所平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同解除或變更申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場所，視為違約。4.甲方未履行合同約定的維修和維護(hù)義務(wù)，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指便利店的出租方。2.乙方：指便利店的承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方便利店經(jīng)營場所的時(shí)間段。5.違約金：指違約方需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可終止合同。2.問題：乙方經(jīng)營范圍超出合同約定。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，必要時(shí)可解除合同。3.問題：租賃場所出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃場所。解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延期租賃或解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃便利店經(jīng)營場所。2.租賃期限