全新門衛(wèi)免責(zé)協(xié)議

全新門衛(wèi)免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的物業(yè)為甲方管理的__________（物業(yè)名稱），乙方為該物業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)提供商。第二條乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值守、車輛指揮、訪客管理等工作。2.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因門衛(wèi)服務(wù)人員過錯導(dǎo)致的甲方物業(yè)損失，但本協(xié)議另有約定的除外。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不符合要求的服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的物業(yè)管理相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門衛(wèi)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定向甲方收取門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)過程中出現(xiàn)的安全事故，但本協(xié)議另有約定的除外。第五條免責(zé)條款5.1乙方門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中發(fā)生的人身傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方門衛(wèi)服務(wù)人員因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中發(fā)生的違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4乙方門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中遭受的損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。6.2乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。6.3乙方門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中發(fā)生違法行為或者故意損害甲方物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理的物業(yè)相關(guān)資料4.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員的身份證明和相關(guān)資質(zhì)證書5.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.法律文件（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中發(fā)生違法行為或者故意損害甲方物業(yè)，認(rèn)定違約。4.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員故意或者重大過失導(dǎo)致甲方物業(yè)損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供物業(yè)管理的公司或個人。2.乙方：指提供門衛(wèi)服務(wù)的公司或個人。3.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供門衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指甲方對物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付費(fèi)用；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未提供約定標(biāo)準(zhǔn)的門衛(wèi)服務(wù)：甲方可以要求乙方整改，如整改不成，可以向法院提起訴訟。3.門衛(wèi)服務(wù)人員在工作中發(fā)生違法行為或者故意損害甲方物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)門衛(wèi)服務(wù)公司或個人。2.甲方需要對物業(yè)進(jìn)行安全管理，乙方提供