空置辦公單元租賃合同

空置辦公單元租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空置辦公單元，乙方需要租賃該辦公單元進(jìn)行辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公單元基本信息1.1辦公單元位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2辦公單元內(nèi)設(shè)施包括：__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公單元及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，辦公單元及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)向保險公司投保辦公單元及設(shè)施的保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方不得以任何理由撤銷或降低保險金額，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條安全生產(chǎn)及消防安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)及消防安全規(guī)定，確保辦公單元內(nèi)的安全生產(chǎn)及消防安全。7.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)及消防安全培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)及消防安全意識。7.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。8.2乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.空置辦公單元租賃合同2.租賃單元平面圖3.辦公設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.安全生產(chǎn)及消防安全規(guī)定6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未按約定提前通知乙方或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未按約定提前通知甲方或未支付違約金。3.租金支付延遲：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。4.設(shè)施損壞：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，未按約定維修或支付維修費用。5.保險撤銷或降低：乙方未經(jīng)甲方同意撤銷或降低保險金額。6.泄露保密信息：乙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有空置辦公單元并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃空置辦公單元并進(jìn)行辦公的一方。3.租金：乙方租賃辦公單元應(yīng)支付的費用。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的一定金額。5.租賃期限：甲方出租辦公單元給乙方使用的約定時間。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。7.保險：乙方為辦公單元及設(shè)施投保的保險。8.安全生產(chǎn)及消防安全：雙方應(yīng)遵守的國家和地方相關(guān)規(guī)定。9.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可協(xié)商調(diào)整租金支付計劃。2.設(shè)施損壞維修：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)要求乙方按約定進(jìn)行維修或支付維修費用。3.保險撤銷或降低：如乙方未經(jīng)甲方同意撤銷或降低保險金額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.泄露保密信息：如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時追究其法律責(zé)任。5.安全生產(chǎn)及消防安全問題：如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要