三亞青年旅社租賃協(xié)議

三亞青年旅社租賃協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標的及內(nèi)容3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃面積：共計______平方米。3.4租賃用途：承租方需將租賃的客房用于經(jīng)營青年旅社，不得擅自改變用途。四、租金及支付方式4.1租金標準：每間客房每夜租金為人民幣______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)期租金。4.3付款周期：本協(xié)議租賃期限內(nèi)，承租方按日支付租金。五、押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣______元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃標的無損壞、無欠款的情況下，五個工作日內(nèi)退還承租方押金。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1出租方應(yīng)保證租賃標的符合約定的用途，確保設(shè)施正常運行。6.2承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃標的，愛護設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.3如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《解除/變更合同協(xié)議書》2.租賃標的（客房及附屬設(shè)施）的相關(guān)照片或視頻資料3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.合同履行過程中的通信記錄（如郵件、短信等）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供符合租賃用途的租賃標的未能確保租賃標的設(shè)施正常運行未按時退還押金2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃標的未按時支付租金擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施3.違約行為的認定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定雙方可通過友好協(xié)商認定違約行為如一方認為對方存在違約行為，可提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃標的的一方2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃標的的一方3.租賃標的：指三亞青年旅社的客房及附屬設(shè)施4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用5.押金：指承租方支付給出租方的保障雙方權(quán)益的費用6.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設(shè)施損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修或更換2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，確認支付金額和時間如有爭議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.押金退還糾紛：確認租賃標的無損壞、無欠款雙方簽署《解除合同協(xié)議書》，五個工作日內(nèi)退還押金4.提前解除或變更合同：書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，明確解除或變更事項根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為青年旅社所有權(quán)人，希望將客房租賃給承租方經(jīng)營2.承租方希望租賃青年旅社的客房進行經(jīng)營活動3.雙方就租