轉租簡單的合同

轉租簡單的合同合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（轉租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】一、轉租期限1.本合同的有效期為【請?zhí)顚懫鹗既掌凇恐痢菊執(zhí)顚懡K止日期】。2.除非本合同另有規(guī)定，否則轉租期限屆滿后，本合同自動終止。二、轉租費用1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.乙方應在每月的【請?zhí)顚懢唧w日期】前，將當月的租金支付給甲方。3.乙方若需提前解除本合同，應提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天書面通知甲方，并支付違約金【請?zhí)顚戇`約金金額】元。三、使用權和義務1.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權使用該房屋。2.乙方應遵守該房屋的管理規(guī)定，并承擔因違反管理規(guī)定所產(chǎn)生的后果。3.乙方應在轉租期間，妥善保管該房屋，并確保該房屋的安全、衛(wèi)生。4.乙方不得擅自改變該房屋的結構、設施，并應承擔因擅自改變而產(chǎn)生的后果。5.乙方應在轉租期限屆滿后，將該房屋恢復原狀，并交付給甲方。四、維修責任1.在轉租期間，因正常使用而導致的設施損壞，由甲方負責維修。2.因乙方不當使用而導致的設施損壞，由乙方負責維修。五、提前解除合同1.甲乙雙方同意，在符合本合同約定的條件下，乙方有權提前解除本合同。2.乙方提前解除本合同時，應提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天書面通知甲方。3.乙方提前解除本合同的，應支付給甲方違約金【請?zhí)顚戇`約金金額】元。六、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（轉租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.【請?zhí)顚懜郊?】2.【請?zhí)顚懜郊?】3.【請?zhí)顚懜郊?】4.【請?zhí)顚懜郊?】5.【請?zhí)顚懜郊?】二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：乙方未按照本合同約定的時間支付租金，即構成違約。2.乙方未按約定使用房屋：乙方未遵守該房屋的管理規(guī)定，或擅自改變該房屋的結構、設施，均構成違約。3.乙方提前解除合同未按要求通知：乙方提前解除本合同時，未提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天書面通知甲方，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租：乙方在甲方同意下，將其承租的房屋部分或全部轉租給第三方。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。3.違約金：違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.提前解除合同：乙方在本合同有效期內(nèi)，提前終止本合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有權解除本合同。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同。3.乙方提前解除合同未按要求通知：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照本合同約定承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.甲方將房屋出租給乙方。2.乙方因特殊情況需要將房屋轉租給第三方。3