房屋買賣合同分期合集

房屋買賣合同(分期)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***身份證號：***乙方：***身份證號：***甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落***市***路***號房屋***間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至***，南至***，西至***，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；其次期，在交付房屋之日付人民幣萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，遞交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金賜予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金賜予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*******年**月**日**年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****房屋買賣合同分期(第二篇)摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋所有權歸屬：______________二、房屋買賣價格：1.總房款：______________2.分期付款方式及時間節(jié)點：a)首付款：___________（時間節(jié)點：_________）；b)第二期付款：___________（時間節(jié)點：_________）；c)第三期付款：___________（時間節(jié)點：_________）；d)最后一期付款：___________（時間節(jié)點：_________）。三、權利與責任：1.甲方權利與責任：a)在約定時間內(nèi)按期支付各期款項；b)在約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；c)享有購房合同約定的其他權益。2.乙方權利與責任：a)保證所賣房屋的合法權益，并提供相關證明文件和資料；b)保證房屋的使用權；c)在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；d)確保房屋在過戶前不負有其他任何債權和負債。四、違約責任：1.乙方違約責任：a)未按約定時間履行過戶手續(xù)的，應承擔違約責任；b)否認或轉(zhuǎn)讓房屋權益的，應承擔相應的違約責任；c)不按期進行房屋維修和保養(yǎng)的，應負有相應的違約責任。2.甲方違約責任：a)不按期支付購房款項的，應承擔違約責任；b)擅自解除或違反合同的，應負有相應的違約責任。五、爭議解決：1.合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)有權機關批準后生效，具有法律效力。七、其他事項：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________中文版摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋所有權歸屬：______________二、房屋買賣價格：1.總房款：______________2.分期付款方式及時間節(jié)點：a)首付款：___________（時間節(jié)點：_________）；b)第二期付款：___________（時間節(jié)點：_________）；c)第三期付款：___________（時間節(jié)點：_________）；d)最后一期付款：___________（時間節(jié)點：_________）。三、權利與責任：1.甲方權利與責任：a)在約定時間內(nèi)按期支付各期款項；b)在約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；c)享有購房合同約定的其他權益。2.乙方權利與責任：a)保證所賣房屋的合法權益，并提供相關證明文件和資料；b)保證房屋的使用權；c)在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；d)確保房屋在過戶前不負有其他任何債權和負債。四、違約責任：1.乙方違約責任：a)未按約定時間履行過戶手續(xù)的，應承擔違約責任；b)否認或轉(zhuǎn)讓房屋權益的，應承擔相應的違約責任；c)不按期進行房屋維修和保養(yǎng)的，應負有相應的違約責任。2.甲方違約責任：a)不按期支付購房款項的，應承擔違約責任；b)擅自解除或違反合同的，應負有相應的違約責任。五、爭議解決：1.合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)有權機關批準后生效，具有法律效力。七、其他事項：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________房屋買賣合同分期(第三篇)合同編號：_______甲方（賣方）：________（以下簡稱"甲方"）地址：____________電話：____________身份證號：_________乙方（買方）：________（以下簡稱"乙方"）地址：____________電話：____________身份證號：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權處分該房產(chǎn)，乙方愿意購買甲方所擁有的以下房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋用途：____________3.房屋面積：____________4.房屋所有權性質(zhì)：____________第二條交付款項及分期付款1.甲方同意將房屋交付給乙方，并提供相應的產(chǎn)權證明文件。2.乙方同意按以下分期方式付款：a)第一期：￥____________（簽署本合同時支付定金）b)第二期：￥____________（房屋產(chǎn)權過戶完成時支付）c)第三期：￥____________（交付房屋使用權后15個工作日內(nèi)支付）第三條房屋交付和權利轉(zhuǎn)移1.甲方同意在本合同簽署后，及時辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋的產(chǎn)權證明文件。2.房屋交付后，乙方成為房屋的合法擁有者，并享有相應的使用權和處分權。第四條違約責任1.若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)或未按時交付房屋產(chǎn)權證明文件，甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%。2.若乙方未按時支付合同約定的各期款項，則乙方須向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付款項的0.5%。第五條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律。2.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第六條合同生效與變