房屋預(yù)買賣合同合集

房屋預(yù)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書承買人****出賣人****，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條乙方投資興建****第****層****號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的全部權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落****地號(hào)土地****筆，持分面積約****畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。其次條本約建筑買賣價(jià)款總額****萬(wàn)****仟****佰****拾元整其付款方法如下：第一期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。其次期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于簽約時(shí)交付。第三期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于房屋開工時(shí)交付。第四期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。第五期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。第六期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。第七期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。第八期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。第九期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于交屋時(shí)交付。第十期：人民幣****萬(wàn)****仟****佰****拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按商定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒收，甲方絕無(wú)異議。第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。第六條本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主見異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。第七條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。第八條本約土地，于辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清晰全都以利登記。第九條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即供應(yīng)協(xié)作辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的緣由致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式****份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方****住址：****身份證統(tǒng)一號(hào)碼：****乙方****住址：****身份證統(tǒng)一號(hào)碼：********年**月**日****年**月**日房屋預(yù)買賣合同(第二篇)房屋預(yù)買賣合同合同編號(hào):摘要：本合同由買方和賣方締結(jié)，約定買賣雙方在房屋預(yù)買賣交易過(guò)程中應(yīng)遵守的條款和條件。第一條：合同對(duì)象1.1買方：[買方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份信息]。1.2賣方：[賣方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份信息]。第二條：房屋描述2.1房屋的基本信息：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2房屋的權(quán)屬情況：[詳述房屋的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等]。第三條：房屋交付和價(jià)格3.1交付日期：買方應(yīng)在[具體日期]前支付全部房款。3.2交付方式：買賣雙方同意通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付]方式進(jìn)行房款交付。第四條：其他條款4.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)在買方支付全部房款后，立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2房屋狀況：買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。第五條：違約和爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第六條：合同生效和終止6.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止：當(dāng)買賣雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方（蓋章）：日期：賣方（蓋章）：日期：【注】本合同屬于預(yù)買賣合同，真實(shí)的買賣合同應(yīng)采取嚴(yán)格的法律程序進(jìn)行簽署，包括在房地產(chǎn)管理局備案等相關(guān)手續(xù)。房屋預(yù)買賣合同(第三篇)房屋預(yù)買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下房屋預(yù)買賣合同，共同遵守并履行：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明。二、價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]人民幣，大寫：[房屋總價(jià)大寫]。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款，余款應(yīng)在[約定的付款時(shí)間]內(nèi)支付完畢。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起[約定的交付時(shí)間]內(nèi)交付該房屋，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的首付款，并可以解除合同。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和其他應(yīng)付的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁/人民法院起訴。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[約定的有效期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，