個人商用房買賣合同書合集

個人商用房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****見證方：********年*月*日個人商用房買賣合同書(第二篇)個人商用房買賣合同書合同編號：[合同編號]有效期：[合同有效期]摘要：本合同是由買賣雙方依法平等自愿、協(xié)商一致訂立的個人商用房買賣合同。雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的各項義務(wù)，并保證合同的有效性和完整性。本合同具有法律效力。正文：甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/地址：[甲方住所/公司地址]電話：[甲方電話]乙方（買受方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/地址：[乙方住所/公司地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的個人商用房等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條購房物件1.1甲方作為房屋的合法所有人，將其名下具體地址位于_____________[購房物件地址]的個人商用房出售給乙方。具體房產(chǎn)信息詳見附件《個人商用房房產(chǎn)信息》。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：該個人商用房的總價為_________（大寫：_____________）人民幣。2.2乙方應(yīng)在本合同生效前支付定金______（大寫：_____________）人民幣作為購房確認。2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項，支付方式為_________。第三條過戶及交付手續(xù)3.1過戶手續(xù)：3.1.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.1.2乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料。3.2交付手續(xù)：3.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理交付手續(xù)，按照約定時間將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。3.2.2乙方應(yīng)核實房屋及相關(guān)權(quán)益的真實性，并在交付手續(xù)完成后接受物業(yè)權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：4.1.1若甲方無正當(dāng)理由未履行合同約定的各項義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金并索賠罰金。4.1.2若甲方提供的房屋與本合同約定明顯不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金和索賠違約金。4.2乙方違約：4.2.1若乙方無正當(dāng)理由未按合同約定支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.2.2若乙方未提供真實、完整的資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同生效及爭議解決5.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并履行至合同約定的終止條件。5.2本合同如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同的附件以及后附的合同補充條款、協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字：_________日期：_________簽字：_________日期：_________姓名/名稱：___________________姓名/名稱：_______________附件：個人商用房房產(chǎn)信息合同范本僅供參考。如需法律咨詢，請咨詢專業(yè)律師。個人商用房買賣合同書(第三篇)個人商用房買賣合同甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號碼]住所地：[出售方住址]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號碼]住所地：[購買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，就甲方擬將其個人名下的商用房出售給乙方達成如下協(xié)議，并同意共同履行約定條款：第一條房屋信息1.1乙方同意購買甲方名下的商用房，該房屋位于[房屋地址]，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2房屋的總面積為[房屋總面積]平方米，房屋用途為商用。1.3房屋已獲得相關(guān)部門核發(fā)的合法證書，無法律糾紛和債權(quán)糾紛。第二條交付和過戶2.1乙方自愿購買房屋并支付買賣雙方約定的房款。2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[約定的交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在房屋交付時支付剩余的房款，并由雙方共同協(xié)商確定支付方式以及支付時間。第三條房款及稅費3.1雙方確認，本次房屋交易總價為人民幣[房款總金額]元。3.2甲方同意承擔(dān)過戶稅費及房屋中介費用，乙方負責(zé)其它相關(guān)費用（如評估費、銀行貸款手續(xù)費等）。3.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起[約定的支付期限]內(nèi)，支付合同總價的[首付款比例]作為首付款。第四條房屋質(zhì)量和附件4.1甲方保證所出售的商用房符合國家建設(shè)標(biāo)準和質(zhì)量要求，保證乙方購買后可合法使用。4.2甲方同意將商用房中固有的所有附件（如固定家具、裝修材料等）一并出售給乙方，附件的質(zhì)量與商用房相符。4.3如商用房有任何質(zhì)量問題或附件爭議，甲方負責(zé)解決，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補償對方因此遭受的損失。5.2如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金[約定的違約金金額]。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)收回商用房，并保留已收取的房款作為違約金，乙方無權(quán)要求退還已支付的款項。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力以及履行適用中華人民共和國法律。6.2因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2