南通市房產(chǎn)買賣合同合集

南通市房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****電話：*****身份證號：*****現(xiàn)住址：*****買受人：*****電話：*****身份證號：*****現(xiàn)住址：*****見證方：*****電話：*****身份證號：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于**********私有樓房住宅一處，建筑面積為*****平方米，產(chǎn)權證號為*****號土地使用證號為*****：******，使用面積為*****平方米，使用年限*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。其次條此房屋實際售價*****元整。此售價包含公共修理基金及室內全部固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方供應以下證件及復印件：1、身份證、戶口?。?、房屋全部權證和其他有關證件；3、房屋共有人同意或托付出賣的證明；4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：1、無合法證件的房屋；2、有產(chǎn)權爭議的房屋；3、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方供應以下文件及復印件：1、身份證、戶口簿；2、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。3、如有特別狀況發(fā)生，甲方子女必需無條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由乙方負責。第七條稅費分擔甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在*****年*****月*****日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣*****元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款*****元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同一月之內付清。注：過戶完成后全部余款乙方向甲方全部結清。第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣*****元違約金。第十一條交房日期：*****年*****月*****日。第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十五條此合同與出售托付合同、承購托付合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十六條本合同自三方簽字之日起生效。出賣人：*****買受人：*****法定代表人：*****法定代表人：*****托付代理人：*****托付代理人：*****簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：*年**月**日簽訂地點：*****簽訂地點：*****南通市房產(chǎn)買賣合同(第二篇)南通市房產(chǎn)買賣合同合同編號：____________甲方（賣方）：____________（身份證號碼：____________）乙方（買方）：____________（身份證號碼：____________）根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)和有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣甲方所擁有的房產(chǎn)達成以下協(xié)議，以約定買賣事項，特訂立本合同，以茲遵循與共同遵守：一、房產(chǎn)描述1.乙方購買甲方位于南通市_________的房產(chǎn)，包括其權屬和其他相關權益，面積約______平方米，位于建筑物__________的_______層。具體周邊環(huán)境和基礎設施情況如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。2.房產(chǎn)的土地使用權屬于甲方，且土地使用年限尚未到期，在沒有限制轉讓的情況下可以進行買賣交易。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)的總價款為人民幣_____________元（大寫：_______________________元整），決定以人民幣現(xiàn)金的方式進行支付。2.支付方式約定如下：(1)乙方在本合同簽訂之日起____天內向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣_________元（大寫：_______________________元整），乙方支付方式如下：_______________________；(2)乙方在首付款支付完畢后，自乙方收到甲方出具的不可撤銷的房產(chǎn)權屬證書和相關權屬文件之日起____天內向甲方支付尾款，尾款金額為人民幣_________元（大寫：_______________________元整），乙方支付方式如下：_______________________。三、交接及所有權過戶1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應自行辦理相關手續(xù)，保證乙方能順利過戶并取得合法的房產(chǎn)所有權。2.乙方在過戶前，需要支付相關稅費等，應當按照相關法律規(guī)定承擔相應責任。四、交付與交付標準1.乙方應在本合同生效之日起____天內辦理購房的相關手續(xù)，并保證在上述期限屆滿前支付相應款項。2.房產(chǎn)的實際交付時間應通過雙方友好協(xié)商確定，乙方經(jīng)過驗收合格后方可提取相關房產(chǎn)證書和其他權屬文件。3.若甲方未能如期交付房產(chǎn)，乙方有權要求返還全部已支付的款項，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的相關費用和損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，應提交南通市有管轄權的人民法院進行仲裁或訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽訂，買賣房產(chǎn)的相關事項均得到約定。甲方同意以人民幣計價，將其位于南通市的房產(chǎn)轉讓給乙方。乙方將在約定期限內支付房產(chǎn)的全部款項，并保證購房手續(xù)在期限內辦理完畢。甲方保證在收到乙方支付的全部款項后，辦理相關手續(xù)進行房產(chǎn)所有權過戶。乙方在過戶前需要支付相關稅費，承擔相關法律責任。雙方約定房產(chǎn)交付時間需通過友好協(xié)商，并保證乙方驗收合格后方可取得相關權屬文件。若甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權要求返還已支付款項，并要求甲方承擔相關費用和損失的賠償責任。本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意在爭議發(fā)生時友好協(xié)商，若無法解決則提交南通市有管轄權的法院仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________南通市房產(chǎn)買賣合同(第三篇)南通市房產(chǎn)買賣合同合同編號：(編號)甲方：(賣方姓名/名稱)地址：(賣方地址)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：(賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)電話：(賣方聯(lián)系電話)乙方：(買方姓名/名稱)地址：(買方地址)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：(買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)電話：(買方聯(lián)系電話)經(jīng)過甲、乙各方自愿協(xié)商一致，為明確雙方權益，達成如下買賣合同：第一條：房產(chǎn)信息1.根據(jù)市場價值和合理價格，甲方同意將位于南通市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給乙方。2.房產(chǎn)詳細信息如下：-房產(chǎn)地址：-戶型面積：-使用權屬性：-建筑結構：-乙方購買價格：-房產(chǎn)抵押情況：（如有）第二條：交付與付款1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內將房產(chǎn)所有權證書等相關證件交付給乙方。2.乙方應在簽訂合同之日起______日內支付全款給甲方，支付方式為________。第三條：權利與義務1.房產(chǎn)交接后，房產(chǎn)的所有權和風險將轉移到乙方名下。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)證件真實有效，不存在任何糾紛或異議。3.若乙方違反合同約定，甲方有權終止本合同，追回已支付的部分房款，并向有關部門作出必要的報告。第四條：違約責任1.如任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。2.合同解除后，甲方須返還乙方已支付的房款，并承擔相應的違約責任。第五條：爭議解決本合同的解釋和爭議應提交至南通市人民法院裁決。第六條：附件1.附件一：房產(chǎn)證件復