專業(yè)版宅基地出售合同合集

專業(yè)版宅基地出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細(xì)位置東至：********，南至：********，西至：********，北至：********。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣********元，大寫：********元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：****年****月****日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬(wàn)元，并償付違約金****萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金****萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：********乙方：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：************年****月****日****年****月****日專業(yè)版宅基地出售合同(第二篇)合同標(biāo)題：專業(yè)版宅基地出售合同摘要：本合同是由乙方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）向甲方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）出售專業(yè)版宅基地所訂立的合同。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括中英文兩個(gè)版本。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是明確賣方向買方出售專業(yè)版宅基地的相關(guān)事宜并保障雙方權(quán)益。第二條物業(yè)描述1.賣方確認(rèn)擁有專業(yè)版宅基地的合法權(quán)益，并愿意將該宅基地出售給買方。2.宅基地的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息如下：地址：_________面積：_________平方米用途：_________第三條價(jià)格及支付方式1.買方同意以_______金額購(gòu)買宅基地。2.支付方式為：買方在本合同簽署之日起______日內(nèi)以_______方式支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)交接1.賣方應(yīng)在支付完成后______日內(nèi)辦理宅基地的過戶手續(xù)并移交土地證、房屋證等相關(guān)權(quán)屬證件給買方。2.若因賣方原因未能如期辦理過戶手續(xù)或提供相關(guān)權(quán)屬證件，買方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)以及相應(yīng)違約金。第五條保證與附加條款1.賣方保證宅基地的合法權(quán)益，并承諾不存在債權(quán)糾紛、抵押、查封等問題。2.本合同附帶法律及爭(zhēng)議解決約定，雙方同意在出現(xiàn)糾紛時(shí)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地法院訴訟解決。第六條合同解除1.若因任何不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可解除合同。2.買方擅自解除合同需賠償賣方因此遭受的一切損失，包括但不限于已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（買方）簽字：日期：_________乙方（賣方）簽字：日期：_________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宅基地權(quán)屬證明文件（以上合同為范例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。合同簽訂前應(yīng)咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律意見確認(rèn)。）專業(yè)版宅基地出售合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX專業(yè)版宅基地出售合同甲方：（賣方的名稱或個(gè)人姓名）乙方：（買方的名稱或個(gè)人姓名）鑒于：1.甲方是合法擁有位于（宅基地地址）的宅基地的合法所有人，并有權(quán)出售該宅基地；2.乙方希望購(gòu)買位于上述地址的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：出售標(biāo)的1.1甲方同意將位于（宅基地地址）的宅基地出售給乙方，具體面積為（宅基地面積）。1.2該宅基地的權(quán)屬證號(hào)為（權(quán)屬證號(hào)），具體邊界和地塊位置可理解為已與甲方當(dāng)面介紹和確認(rèn)。第二條：交付及價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，宅基地?fù)碛腥亢戏?quán)益，沒有任何債務(wù)、抵押或糾紛問題。2.2乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購(gòu)買該宅基地。該金額應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并在本合同簽署后（時(shí)間）內(nèi)一次付清。2.3甲方在收到全部付款后，應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)向乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并提供正式發(fā)票作為購(gòu)房憑證。第三條：權(quán)益保障與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.1甲乙雙方同意，在本合同履行期間互相保證對(duì)方的權(quán)益不受侵害，不會(huì)采取任何損害對(duì)方利益的行為或不當(dāng)操作。3.2若宅基地因甲方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任，并賠償乙方所遭受的損失。第四條：違約責(zé)任4.1若任何一方違反了本合同的內(nèi)容，未能履行其約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為合同總價(jià)款的（百分比）。4.2除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則擅自終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。第五條：附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同