《建筑裝飾設(shè)計(jì)》課件-10-1售樓部

售樓部設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)目的營銷工具的組成部分：項(xiàng)目信息的展示場所傳遞項(xiàng)目價(jià)值的載體促進(jìn)銷售成交的工具滿足營銷活動(dòng)的功能：接待展示售屋功能分區(qū)接待展示洽談簽約核心功能放映休閑兒童游戲辦公提升功能輔助功能財(cái)務(wù)衛(wèi)生間儲(chǔ)物展示模型展示區(qū)應(yīng)鄰近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便售樓人員為客戶隨時(shí)解說展示區(qū)主要展示項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)：如模型展示、新型材料展示、展板、圖片等功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議洽談?wù)勁袇^(qū)面積舒適，寬敞明亮、氛圍輕松、一般做成敞開式談判桌椅要求舒適美觀洽談區(qū)內(nèi)或附近設(shè)置水吧，方便及時(shí)為客戶提供飲料、茶點(diǎn)墻面可做一些展板（包括廣告板、效果圖等），充分展示項(xiàng)目形象談判桌的布置應(yīng)考慮客戶洽談時(shí)所必需保持的適當(dāng)距離功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議功能設(shè)計(jì)實(shí)例——灣流匯接待臺(tái)主展示區(qū)洽談區(qū)吧臺(tái)功能設(shè)計(jì)實(shí)例——灣流匯主展示區(qū)與吧臺(tái)軟隔斷貴賓區(qū)建材展示區(qū)兒童區(qū)外觀造型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)最懷舊上第MOMA售樓部獲獎(jiǎng)理由扮舊工廠頹廢、另類、懷舊風(fēng)格。最?yuàn)蕵稵HEHOUSE紅東方售樓部獲獎(jiǎng)理由就是劇場

造型獨(dú)特。有劇場氣氛外觀造型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)最高產(chǎn)富力又一城售樓部獲獎(jiǎng)理由又下蛋了彩色半橢圓球體，吸引眼球。最親水龍灣別墅售樓部獲獎(jiǎng)理由泡在水里

水中的售樓部

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——

情趣“樹廳”相對(duì)純凈質(zhì)樸的建筑基礎(chǔ)搭配有情趣的“樹”元素，營造出一個(gè)抽象的自然環(huán)境，形成親切并富有趣味的“樹廳”。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——三里屯soho頂部處理是室內(nèi)設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)，它是一種網(wǎng)格狀的鏤空，類似于剪紙的處理手法，類似窗欞的效果。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——

高科技趨勢房地產(chǎn)互動(dòng)翻書系統(tǒng)這個(gè)系統(tǒng)可以讓房地產(chǎn)商把開發(fā)樓盤的簡介和戶型簡介用互動(dòng)投影形式讓用戶體驗(yàn)。房地產(chǎn)風(fēng)景片演示球這個(gè)球放在售樓處播放各種風(fēng)景效果片源，讓用戶大開眼界。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——

高科技趨勢房地產(chǎn)售樓處4通道環(huán)幕播放演示系統(tǒng)

將售樓處大廳的墻體環(huán)幕形成一個(gè)房地產(chǎn)小區(qū)的環(huán)境，再從房頂上再打一柱投影，在地上形成一個(gè)虛擬仿真沙盤。這個(gè)沙盤里表現(xiàn)出立體的樓盤全景和城市全景的規(guī)劃，像海洋館一樣，可以對(duì)用戶購買力形成強(qiáng)大的心里影響（參考樓盤：武漢華潤中央公園）房地產(chǎn)全息投影360度這個(gè)系統(tǒng)把各種樓盤和戶型通過幻影成像技術(shù)，把房子在空氣中展現(xiàn)出來。售樓人員可以讓空氣中的房子自轉(zhuǎn)，也可以讓售樓人員控制各個(gè)觀摩的角度。走廊充分考慮了鏡片的運(yùn)用，增加了空間感，藝術(shù)品的擺放為售樓處增加了文化內(nèi)涵和故事性上海外灘華潤九里售樓部模型展示區(qū)鏡片運(yùn)用的非常合理，及增添了空間感也豐富了空間造型。上海外灘華潤九里售樓部上海外灘華潤九里售樓部華潤外灘九里利用了樓盤的公共空間作為銷售中心,售樓處的外立面和樓盤建筑相