個(gè)人租房合同新

個(gè)人租房合同新個(gè)人租房合同范本新出租方（以下簡稱甲方）：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]承租方（以下簡稱乙方）：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]第一條：租賃范圍及用途1.甲方同意將其居住的[具體地址]號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方；2.乙方租用上述房屋作[居住/商業(yè)]之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；第二條：房屋設(shè)備1.房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組（或一個(gè)）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套（共五把）；2.公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè)）、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個(gè)）；3.甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。4.乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償；第三條：租賃時(shí)間1.租賃期自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租賃期至少為兩個(gè)月（60天）；3.租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。第四條：房屋租賃費(fèi)用1.租金為人民幣[金額]元/月，超過租期（7天內(nèi)）按[金額]元/天計(jì)算，超過7天按一個(gè)月計(jì)算；2.乙方需支付房屋押金人民幣300元；3.租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使用費(fèi)用1.是否使用煤氣灶做飯：是（√）/否（√）；2.物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備；3.乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用；4.煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清；第六條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5.租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。6.上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第八條：甲方免責(zé)1.因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。2.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條：乙方責(zé)任1.必須妥善使用租賃場所及公用部分；2.按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用；3.保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān)）；第十條：退房1.如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2.在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；3.確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十一條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十二條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1.租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2.違反本合同的有關(guān)規(guī)定；3.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；4.觸犯法律、法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；5.有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；第十三條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所