零星工程施工合同

建設(shè)工程施工協(xié)議 （協(xié)議中涂黃色部分、×××及違約金金額請根據(jù)項目實際情況調(diào)整）工程名稱:工程地點:協(xié)議編號:發(fā)包人：承包人：年月日×××項目零星工程施工協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為進一步明確發(fā)承包雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，發(fā)包人與承包人通過和諧協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本地的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本協(xié)議工程的具體情況，于年月日在簽訂本工程施工協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程規(guī)模：二、承包范圍、內(nèi)容及方式1、本工程的承包范圍及內(nèi)容為：。2、承包方式：按協(xié)議承包范圍固定綜合單價包干，包工包料，即包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包檢查、包驗收合格、包工完場清。甲方提供的材料為：。乙方提供的材料為：（須明確乙方所提供輔材的品牌、型號、規(guī)格及相關(guān)技術(shù)參數(shù)）。三、協(xié)議工期1、開工日期：年月日(具體開工日期以甲方及監(jiān)理簽字確認的開工報告為準)2、竣工日期：年月日3、本工程的總工期為日歷天，以上工期已綜合考慮了國家法定節(jié)日假期、冬夏雨季施工交叉施工等不利因素。四、工程造價1、本協(xié)議采用固定單價的計價方式，協(xié)議總價暫定為人民幣(大寫)：；人民幣(小寫)：￥；固定綜合單價及暫定工程量詳見附件一。2、竣工結(jié)算時按協(xié)議固定綜合單價×經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格的工程量計算。3、協(xié)議固定綜合單價涉及但不限于完畢本協(xié)議承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、水電費、趕工措施費、腳手架搭拆及使用費、夜間及節(jié)假日施工增長費、場外租地及交通費、二次搬運費、生產(chǎn)（生活）臨時設(shè)施的搭設(shè)及搬遷、管理費、保險費、利潤、不可預見費、安全文明施工措施費、檢查實驗費、窩工費、稅金、總包配合費、甲供材料的上下卸力費、保管費、搬運費，按國家級地方政府規(guī)定由乙方繳納的費用及施工期間任何政策性調(diào)整等費用，并充足考慮了施工期間市場風險等因素，結(jié)算時除本協(xié)議約定的可調(diào)整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。4、工程用水、用電由乙方單獨掛表計量，費用由甲方代扣代繳，從工程款（進度款）中具實扣除。5、乙方已充足考慮停電、停水、施工場地局限性、成品保護、交叉施工、民擾、擾民等所有因素對工期導致的影響，并已在協(xié)議單價中綜合考慮了各種因素影響施工所增長的費用。6、乙方有責任為發(fā)包人、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位和設(shè)計單位等進行工程檢查時免費提供安全保護用品和各種設(shè)施的方便，該項費用在協(xié)議價款中已考慮。五、質(zhì)量標準1、甲乙雙方約定本工程質(zhì)量標準為：在達成《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2023)《根據(jù)工程實際情況添加相相應(yīng)的規(guī)范、標準》及其他現(xiàn)行國家、地方質(zhì)量檢查評估“合格”標準的基礎(chǔ)上滿足甲方的規(guī)定和設(shè)計規(guī)定。六、雙方派駐項目代表1、甲方派駐工地代表姓名：身份證號：職務(wù)：工程師協(xié)助甲方書面委托的委托人審核：(1)乙方提出順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工的處置；(3)設(shè)計變更及施工條件變更等有關(guān)簽證；(4)工程竣工驗收報告；(5)工程進度付款審核；（6）協(xié)助監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進度進行管理、負責。上述文獻，涉及乙方提出的順延工期的簽證、對發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)的處置、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等相關(guān)簽證的處置、工程進度款復核確認等相關(guān)費用文獻須經(jīng)甲方書面授權(quán)的委托人簽字并加蓋公司公章后方能生效。2、乙方派駐工地代表姓名：身份證號：職務(wù)：項目經(jīng)理項目經(jīng)理能全權(quán)代表乙方對本工程的建設(shè)進行全面管理，行使協(xié)議約定的權(quán)利，履行協(xié)議約定的義務(wù)。項目經(jīng)理的承諾均對乙方具有約束力，項目經(jīng)理的行為由乙方負責。乙方的規(guī)定、告知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方發(fā)出的指示和指令。乙方項目經(jīng)理應(yīng)當常駐工地現(xiàn)場，并且其所有時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%，且乙方保證協(xié)議工期內(nèi)不得隨意更換項目經(jīng)理。當甲方提出口頭或書面規(guī)定期，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。項目經(jīng)理離開工地，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方追加支付違約金5000元。3、工程師的委派和指令3.1協(xié)議以下各條款中的工程師僅指甲方派駐的工程師。3.2甲方的指令、告知由工程師簽字后乙方人執(zhí)行。確有必要時，甲方的派駐工程師或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認規(guī)定，乙方未準時提出確認規(guī)定的，責任由乙方承擔。3.3乙方拒不準時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除協(xié)議或按協(xié)議有關(guān)約定追究乙方違約責任。如乙方不按協(xié)議規(guī)定和甲方代表指令進行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并批準后方可復工，由此導致的損失由乙方負責。3.4未經(jīng)甲方書面批準，任何人員無權(quán)減輕協(xié)議中規(guī)定的乙方的責任或義務(wù)。假如甲方現(xiàn)場代表未能對任何工作或材料、設(shè)備提出異議，這不應(yīng)損害甲方其他相關(guān)人員在此后對這種工作或材料、設(shè)備等提出異議，妨礙甲方其他相關(guān)人員履行其職責的權(quán)利，由此導致的損失由責任方承擔。4、乙方項目經(jīng)理發(fā)生變更時，應(yīng)提前7日書面告知甲方，需征得甲方的書面批準，并明確指出交接時間、權(quán)限。七、甲方責任此項限于乙方義務(wù)為場內(nèi)零星施工，不含設(shè)計、總包義務(wù)。此項限于乙方義務(wù)為場內(nèi)零星施工，不含設(shè)計、總包義務(wù)。1、負責場地“三通一平”，提供水、電接駁點。乙方進場后，自行接通臨時水電工程，費用由乙方自行承擔。2、甲方向乙方于協(xié)議簽訂后7日之內(nèi)提供施工圖紙1套（含制作竣工圖所用圖紙），其他相關(guān)資料1套，并規(guī)定乙方在施工現(xiàn)場隨時保存1整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。3、組織甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位參與圖紙會審，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。4、審核乙方編制的工程總進度計劃及工程進度月報表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全，負責設(shè)計圖紙問題的解決、設(shè)計變更的簽證審核、工程進度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。5、督促乙方按協(xié)議、圖紙、規(guī)范及標準規(guī)定施工；施工過程中，委派監(jiān)理對工程質(zhì)量、安全施工、施工進度等進行監(jiān)督。八、乙方責任1、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方導致的一切損失。2、履行本協(xié)議中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責任，按本協(xié)議文獻規(guī)定及施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。如乙方未能完畢或按期完畢協(xié)議文獻規(guī)定的內(nèi)容，導致甲方損失的，乙方負責補償甲方的有關(guān)損失。3、乙方須對其工作人員進行安全教育并在施工現(xiàn)場等危險場合搭設(shè)安全防護設(shè)施，保證施工安全和第三者的安全，因乙方因素導致的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔，并承擔由此給甲方導致的一切損失。4、嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式告知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格貫徹粉塵、廢水等污染防治措施，否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任導致的罰款由乙方負責。5、從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采用措施避免工程施工對施工場地的地下管線、成品、半成品等導致破壞。假如乙方破壞，乙方將承擔其所有責任及相關(guān)的經(jīng)濟補償。6、協(xié)議生效后7日內(nèi)提供項目總進度計劃、施工組織設(shè)計，報發(fā)包人及監(jiān)理審核；積極配合監(jiān)理對材料及工程的監(jiān)督檢查，服從監(jiān)理的監(jiān)督管理；乙方必須嚴格按照經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后的《施工組織設(shè)計》進行施工，如需修改，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認方可實行。7、乙方人員進入工地，必須無條件遵守甲方的廠紀廠規(guī)，服從甲方的管理。8、施工期間，乙方應(yīng)解決好與周邊居民及同一作業(yè)其他施工隊的互相關(guān)系。若因乙方施工因素而導致鬧事、施工受阻等后果，由乙方負責協(xié)調(diào)解決，并承擔由此產(chǎn)生的工期延誤及相應(yīng)的經(jīng)濟費用。9、對于未正式移交甲方的已竣工程，乙方應(yīng)負責成品保護工作，期間如發(fā)生損壞，乙方負責自行修復或補償。10、工程竣工驗收合格后乙方須在10天內(nèi)拆除臨建、并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,否則每遲延一天，按元/天的標準向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)派人強行拆除并清理，導致的費用及責任均由乙方承擔。11、工程竣工驗收并達成協(xié)議驗收規(guī)定，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。12、乙方須與涉及農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動協(xié)議，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬，對發(fā)包方支付的工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)足額款項，直接支付給乙方所屬工人，同時乙方應(yīng)補償因此而給甲方導致的一切損失。13、必須按照《中華人民共和國勞動法》規(guī)定為涉及農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人購買涉及意外傷害險在內(nèi)的相應(yīng)保險。14、在施工期間對甲方設(shè)施人為導致?lián)p壞的，負責補償。15、對給排水溝的施工質(zhì)量和后期的使用維護負責。九、工程款支付1、進度款與質(zhì)量相掛鉤，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范規(guī)定，甲方有權(quán)暫緩支付工程款或暫緩支付部分工程款。2、工程款支付根據(jù)項目實際情況進行填寫。3、每次工程款支付前，乙方必須提供工程所在地稅務(wù)部門開具的正規(guī)發(fā)票，保證所提供發(fā)票的真實性，否則，一經(jīng)查處，乙方除按規(guī)定重新開具符合甲方規(guī)定的發(fā)票外，還應(yīng)無條件承擔本工程所有應(yīng)繳稅金的5倍的處罰金，并在工程結(jié)算時扣除。當工程款支付至最終結(jié)算總價的95%時，乙方應(yīng)提供與最終結(jié)算總價等額的全額發(fā)票。4、甲乙雙方對上述付款方式無異議，同時，乙方不認為因該付款方式而存在墊資行為；十、工期管理1、乙方應(yīng)嚴格按甲方的規(guī)定進場組織施工，否則每延誤一天，按元/天的標準向甲方支付違約金。2、甲、乙雙方在擬定總工日期及節(jié)點工期時，已充足考慮也許出現(xiàn)的下雨、臺風、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日以及交叉施工對本工程施工導致的影響，如未經(jīng)甲方書面確認工期一律不予順延。3、竣工日期是指本協(xié)議約定的工程承包內(nèi)容所有竣工,并經(jīng)甲方組織的竣工驗收合格的日期，若工程按甲方規(guī)定整改后通過竣工驗收的，竣工日期為乙方整改后通過甲方驗收的日期。4、暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式規(guī)定承包人暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內(nèi)提出書面解決意見。乙方應(yīng)當按甲方規(guī)定暫停施工，并妥善保護已竣工程。乙方實行工程師做出的解決意見后，可以書面形式提出復工規(guī)定。因甲方因素導致暫停施工的，發(fā)包人不承擔承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認并加蓋發(fā)包人公章后工期相應(yīng)順延；如因承包人因素導致暫停施工的，由承包人承擔一切責任和損失，工期不予順延。5、因乙方因素導致工期延誤的，工期不予順延，每延誤一天，乙方按元/天的標準向甲方支付違約金，由此引起的趕工措施等費用給甲方導致的一切損失由乙方承擔。6、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的規(guī)定提出改善措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的因素導致實際進度與計劃不符的，乙方無權(quán)就改善措施提出追加協(xié)議價款。十一、質(zhì)量管理1、本工程須滿足的其他質(zhì)量規(guī)定:（根據(jù)工程實際情況對質(zhì)量規(guī)定進一步細化）。2、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定以及甲方、監(jiān)理依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢查，為檢查、檢查提供便利條件，及時根據(jù)規(guī)定向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進行整改。3、當工程具有隱蔽條件或達成中間驗收部位時，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式告知甲方和監(jiān)理驗收，并準備驗收資料（必須附相關(guān)照片），如驗收合格，甲方及監(jiān)理在驗收記錄上簽字確認后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)及時整改。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)告知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參與驗收。關(guān)鍵工序\o"點擊搜索所有關(guān)于［施工］的文章"施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄、\o"點擊搜索所有關(guān)于［施工］的文章"施工交底記錄等資料），方可進行下道工序\o"點擊搜索所有關(guān)于［施工］的文章"施工，否則每次承包人支付違約金2023元，并且暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止。4、當甲方、監(jiān)理規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時，乙方應(yīng)按規(guī)定進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。如檢查合格，由甲方承擔檢查費，并順延工期；如檢查不合格，乙方承擔發(fā)生的所有費用，工期不予順延。5、經(jīng)檢查，因乙方因素導致工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定標準的部分，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合規(guī)定，并向發(fā)包人支付違約金元/次，如乙方一次整改不合格，除整改直至合格外，乙方還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元/次，同時根據(jù)所導致的后果，承擔補救或返工責任，產(chǎn)生的費用由承包人無條件承擔；對于通過整改，仍未能符合甲乙雙方之間約定的質(zhì)量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了工程竣工驗收且甲方批準接受使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔給甲方帶來的各種直接間接損失。6、本工程的質(zhì)量保修期為年，具體約定按附件中《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。十二、材料管理1、施工所用的材料設(shè)備必須符合設(shè)計規(guī)定、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等按現(xiàn)行驗收規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量文獻資料，屬許可經(jīng)營的須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。2、材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢查費已包含在協(xié)議價款中，不另行計取。

3、乙方在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并補償甲方損失外，每發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金。4、施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量不符合標準，必須按甲方及監(jiān)理的規(guī)定按期按質(zhì)返工修理，因乙方返修所導致的損失（包含甲供材，甲供材按發(fā)包人實際購買價格的1.02倍向甲方補償）由乙方所有承擔，工期不予順延；5、在施工生產(chǎn)中，甲方按照《》()實行限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)，乙方領(lǐng)用材料必須嚴格按甲方材料管理制度執(zhí)行。在簽訂本協(xié)議時甲方已向乙方提交該制度，不再另行辦理簽罷手續(xù)，乙方對該制度充足了解并批準按此制度執(zhí)行，對此甲、乙雙方均無異議。6、乙方在施工中超定額用料、浪費材料，其超過部分材料以甲方實際采購價加采購價2%的采購保管費計取從乙方工程進度款中扣除。7、為嚴格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必須當天辦理完畢出入庫手續(xù)，如有未履行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣500元的違約金給予甲方。8、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不妥發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價款的1.02倍向甲方補償（甲方認可乙方提供的替代品或認可乙方對被損壞材料、設(shè)備修復成果的除外）；同時乙方承擔因此導致的工期延誤等一切經(jīng)濟損失并承擔本協(xié)議相關(guān)條款約定的違約金。9、甲方提供材料的數(shù)量和進場時間原則上由乙方至少提前30天書面告知甲方，乙方對甲供材料的數(shù)量負責并書面確認，如因乙方因素導致甲方采購的材料數(shù)量過大導致浪費時，乙方須向甲方支付與超購材料價款同等的違約金，因乙方因素導致甲供材料數(shù)量和進場時間有誤時由承包人承擔相關(guān)條款約定的違約責任。十三、工程設(shè)計變更與簽證1、為了使工程能順利竣工驗收以及其他因素，甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與協(xié)議實行有關(guān)的事項進行變更，承包人應(yīng)及時按變更進行施工。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才干按圖進行施工。2、設(shè)計變更及簽證所增長的費用，由乙方向甲方上報合理的價格，按甲方集團公司成本部門審核后的價格執(zhí)行，此部分同樣執(zhí)行投標報價時的優(yōu)惠讓利幅度。3、所有簽證及變更費用的結(jié)算均按甲方集團公司下發(fā)的《簽證管理流程》辦理方可生效，在簽收本協(xié)議時甲方已向乙方提交該流程，不再另行辦理簽罷手續(xù)，乙方對該流程充足了解并批準按此流程執(zhí)行，對此甲、乙雙方均無異議。4、針對乙方提出的順延工期的簽證、對發(fā)生的不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計變更及施工條件變更等所有內(nèi)容的簽證，以及確認工程竣工驗收報告、確認工程進度款、確認竣工結(jié)算款等工作必須由發(fā)包人集團法人書面授權(quán)的委托代理人簽認并加蓋集團法人公章后方為有效，其他未經(jīng)授權(quán)的人員簽字甲方一律不予認可。十四、竣工驗收與移交1、工程竣工驗收必須按《協(xié)鑫集團工程驗收制度》執(zhí)行，在簽訂本協(xié)議時甲方已向乙方提交該制度，不再另行辦理簽罷手續(xù)，乙方對該制度充足了解并批準按此制度執(zhí)行，對此甲、乙雙方均無異議。2、在工程具有竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。甲方認為符合驗收條件后組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。乙方在收到整改意見后7天內(nèi)按整改意見修改完畢，并承擔自身因素導致整改的費用。3、乙方在竣工驗收后天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。4、工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。十五、竣工結(jié)算1、竣工結(jié)算程序嚴格按《協(xié)鑫集團工程結(jié)算制度》執(zhí)行，竣工結(jié)算地點由甲方指定，在簽訂本協(xié)議時甲方已向乙方提交該制度，不再另行辦理簽罷手續(xù)，乙方對該制度充足了解并批準按此制度執(zhí)行，對此甲、乙雙方均無異議。2、在工程竣工結(jié)算過程中，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議規(guī)定期間提交結(jié)算送審資料進行結(jié)算。超過協(xié)議約定期間報送的關(guān)于工程量變更等導致工程款變化的結(jié)算資料不作為審查的依據(jù)。3、乙方提供的竣工資料如有缺項，則視為該項工序現(xiàn)場未做，在工程結(jié)算中此部分費用將予以扣除。4、乙方提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)甲方初審、甲方聘請的第三方審計，甲方集團公司終審，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價的5％時，其超過部分的審核費用由乙方承擔，且對此超過部分處以10%的罰款。5、發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所連續(xù)的時間，本協(xié)議規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應(yīng)順延。6、竣工結(jié)算條件（1）竣工驗收已完畢，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格。（2)工程實體已交付甲方。（3）竣工圖紙和竣工資料、結(jié)算資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。十六、其他違約責任1、除了規(guī)范明確的不可抗力對本工程的施工產(chǎn)生實質(zhì)性的影響且經(jīng)甲方書面簽字確認外，乙方不得以任何理由半途中止協(xié)議的執(zhí)行，否則，乙方自愿繳納給甲方協(xié)議暫定總價款10%的違約金且承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。2、因乙方因素，將其承包范圍的項目甩項時，乙方批準甲方按其甩項部分工程造價的130％從乙方工程款中扣除。3、因乙方施工隊伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工導致影響時，乙方批準甲方將其承包范圍進行調(diào)整，按照調(diào)整部分工程造價的150％從乙方承包價中扣除。4、本協(xié)議簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則乙方承擔相關(guān)違約責任。5、違約金在當期進度款中扣除。十七、爭議處置1、在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方一方面本著和諧態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交工程所在地人民法院訴訟。2、在履行協(xié)議過程產(chǎn)生爭議或在爭議處置過程中，如出現(xiàn)乙方人員沖擊圍攻（或封阻）甲方廠區(qū)或?qū)追焦ぷ魅藛T進行人身襲擊等干擾正常秩序的行為，乙方向甲方支付違約金2萬元人民幣/次，同時乙方應(yīng)承擔此由此導致的一切后果。十八、協(xié)議生效與終止1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效，協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力；2、除正常質(zhì)量保修以及保密等相關(guān)后協(xié)議義務(wù)外，甲乙雙方履行協(xié)議文獻的所有義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本協(xié)議其余條款即告終止。十九、附則1、本協(xié)議一式份（每份協(xié)議及附件均需加蓋甲乙雙方齊縫章），甲乙雙方各保存份，每份均有同等效力。2、本協(xié)議的附件、圖紙、工程變更單、驗收單、結(jié)算單、保修單等，以及相關(guān)的招、投標文獻、答疑、澄清等資料均為協(xié)議不可分割的組成部分。二十、協(xié)議附件附件一：工程報價明細表附件二：工程質(zhì)量保修書附件三：廉潔合作協(xié)議附件四：結(jié)算承諾書附件五：關(guān)于勞務(wù)人員工資的結(jié)算聲明附件六：結(jié)算文獻授權(quán)聲明附件七：工程結(jié)算送審資料標準清單甲方：（公章）乙方：（公章）授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：傳真：傳真：簽訂日期：年月日附件一：工程報價明細表及乙供重要材料一覽表工程報價明細表乙供重要材料一覽表附件二：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了保證(工程名稱)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定及雙方約定內(nèi)容承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:保修期內(nèi)的任何有關(guān)承包人承包的工程質(zhì)量問題。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(工程名稱)的質(zhì)保期為年，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，如需返工以返工合格通過甲方驗收的日期為竣工日期。三、質(zhì)量保修責任1、凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費用均由承包人負責，發(fā)包人有權(quán)從所剩工程款中扣回。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到質(zhì)量保修告知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機具進場；72小時內(nèi)應(yīng)正式、全面實行保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊伍進場，有關(guān)費用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。3、承包人應(yīng)當保證小的質(zhì)量缺陷問題保修在3個日歷天內(nèi)所有完畢；大的質(zhì)量缺陷問題保修在7個日歷天內(nèi)所有完畢。完畢時間指自接到質(zhì)量保修告知始，至完畢質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。4、同一地點同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認為有必要的，可另行委托施工單位修整，其費用由承包人承擔。5、如因承包人工程質(zhì)量問題而導致發(fā)包人損失的，發(fā)包人規(guī)定補償?shù)模邪素撠煵⒊袚纱硕a(chǎn)生的經(jīng)濟補償責任和費用。6、假如遇承包人質(zhì)量保修不及時、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進一步追究其責任；承包人須承擔購房者提出的補償責任。7、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。四、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：1、承包人若有聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）變更、辦公地址變更等情況應(yīng)及時告知發(fā)包人，若因承包人告知延遲或其他導致發(fā)包人無法及時聯(lián)系到承包人所發(fā)生的一切責任由承包人承擔。2、本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程最終結(jié)算總價的5%，保修期滿無任何質(zhì)量問題無息結(jié)清。3、本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人、承包人雙方授權(quán)簽字蓋章后，作為施工協(xié)議附件，與施工協(xié)議一并生效，且與施工協(xié)議具有同等法律效力，其有效期限至保修期滿。甲方：（公章）乙方：（公章）授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽訂日期：年月日附件三：廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議書發(fā)包人：承包人：為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不合法行為的發(fā)生，根據(jù)國家和省、市有關(guān)建設(shè)工程廉政建設(shè)的規(guī)定，結(jié)合本工程建設(shè)特點，特訂立本協(xié)議如下：雙方應(yīng)當自覺遵守國家和省、市關(guān)于建設(shè)工程有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定。發(fā)包人及其工作人員不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好處費。發(fā)包人工作人員不得接受承包人的禮金、有價證券、貴重物品，不得在承包人及材料設(shè)備供應(yīng)商處報銷任何應(yīng)由個人支付的費用。發(fā)包人工作人員不得參與也許對履行責任、義務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。發(fā)包人工作人員不得規(guī)定承包人及設(shè)備供應(yīng)商為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。雙方不得互相介紹家屬或者親友從事與發(fā)包人工程有關(guān)的經(jīng)濟活動。發(fā)包人不得為謀取私利擅自與承包人及（或）承包人及材料設(shè)備供應(yīng)商就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題解決等進行私下商談或者達成默契。承包人不得以洽淡工作、簽訂經(jīng)濟協(xié)議為借口，邀請發(fā)包人工作人員或接受承包人及材料設(shè)備供應(yīng)邀請外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場合。承包人不得為發(fā)包人工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品物品。發(fā)包人不得接受承包人及材料設(shè)備供應(yīng)商購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。雙方如發(fā)現(xiàn)對方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)導或者對方上級單位舉報。雙方不得找任何借口對對方進行報復。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人有違反本協(xié)議或者采用不合法的手段行賄發(fā)包人工作人員，或收受材料設(shè)備供應(yīng)商賄賂，發(fā)包人視具體情節(jié)和導致的后果輕重，扣除承包人工程價款的10%-50%的違約金。由此給發(fā)包人導致的損失均由承包人承擔。如承包人有違反上述約定的情況，若積極向發(fā)包人集團總經(jīng)辦陳述事實情況，發(fā)包人批準不追究承包人的違約責任。甲方集團舉報郵箱：本廉潔協(xié)議作為本工程協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：法定代表人：或授權(quán)委托人：或授權(quán)委托人：地址：地址：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日附件四：結(jié)算承諾書結(jié)算承諾書(甲方公司名稱)：由我司施工的(工程名稱)現(xiàn)已施工完畢，我司承諾所上報的竣工技術(shù)資料及工程結(jié)算資料合法、真實、有效、齊全（符合現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范、標準和雙方簽訂的協(xié)議的相關(guān)規(guī)定）；同時我司聲明，自本承諾書送達貴司之時，我方關(guān)于(工程名稱)的結(jié)算資料已所有提交完畢，請貴司依據(jù)已提交的資料辦理結(jié)算。若因上述資料缺少、不妥、虛假對工程驗收及結(jié)算導致影響，一切責任我司自愿所有承擔。公司(蓋公章)年月日附件五：關(guān)于勞務(wù)人員工資的結(jié)算申明關(guān)于勞務(wù)人員工資的結(jié)算聲明我司承建(甲方公司名稱)建設(shè)的(工程名稱)建設(shè)工期為年月日開工，年月日竣工（以通過協(xié)鑫集團相關(guān)部門驗收時間為準）。我司現(xiàn)就該工程勞務(wù)人員工資的發(fā)放情況作出如下說明：一、我司在本工程承包范圍內(nèi)所使用的勞務(wù)人員的工資已所有結(jié)清。二、由我司分包的專業(yè)分包公司和勞務(wù)分包公司所使用的勞務(wù)人員工資已所有結(jié)清。同時作承諾如下：以上一、二條中所涉及到的勞務(wù)人員工資，發(fā)包人已所有足額支付給我公司，假如出現(xiàn)任何拖欠勞務(wù)人員工資的現(xiàn)象而導致的后果由我司負全責，并無條件接受建設(shè)方及建設(shè)行政主管部門的相關(guān)處罰，若發(fā)生因我司拖欠與所施工的“工程”有關(guān)的一切人員（涉及但不限于材料供應(yīng)商、建筑材料及機械出租方、勞務(wù)人員）的任何過激行為（涉及但不限于圍堵建設(shè)方及建設(shè)方子、母公司以及關(guān)聯(lián)公司辦公場合、通道及圍堵建設(shè)單位工作人員的行為）影響建設(shè)方及建設(shè)方子、母公司正常辦公、生產(chǎn)經(jīng)營秩序及聲譽，建設(shè)方有權(quán)停止支付一切有關(guān)款項，同時我司自愿按照每次貳萬元的標準向建設(shè)方支付違約金，該違約金由建設(shè)方直接在我司工程款中扣除。公司(蓋公章)年月日附件六：結(jié)算授權(quán)聲明結(jié)算授權(quán)聲明由施工的項目現(xiàn)已施工完畢，我特授權(quán)同志（身份證號：）代表我全權(quán)負責該項目的工程結(jié)算事宜，該同志的有效署名為，經(jīng)該同志簽署的文獻我均予認可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由我承擔。簽字(蓋章)年月日附件七：工程結(jié)算送審資料標準清單工程結(jié)算送審資料標準清單（□原件□復印件）工程名稱：（以下提供資料必須是原件且附完整復印件一份）1、招標文獻、工程量清單、答疑紀要；（份張）2、投標文獻、中標告知書、工程量清單核對表；（份張）3、工程施工協(xié)議及補充協(xié)議；（份張）4、施工單位資質(zhì)證書及勞保核定卡（簽訂協(xié)議時及施工期內(nèi)勞?？ǎ?；（份張）5、工程施工許可證及開工報告；（份張）6、施工圖紙會審紀要及設(shè)計變更；