物業(yè)清潔服務(wù)合同

合同模板合同模板合同模板物業(yè)清潔服務(wù)合同名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________合同條款：第一條：服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯間清潔公共衛(wèi)生間清潔停車場(chǎng)清潔綠化區(qū)域清潔第二條：服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。第三條：服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條：質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條：保密條款乙方應(yīng)對(duì)在提供清潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條：違約責(zé)任乙方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。本合同的任何變更、終止均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商業(yè)辦公大樓增加條款:營(yíng)業(yè)時(shí)間限制:乙方應(yīng)在辦公大樓營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清潔工作，避免影響甲方正常營(yíng)業(yè)。逢節(jié)假日的特別清潔安排:乙方應(yīng)在節(jié)假日前后增加清潔頻率，確保大樓衛(wèi)生狀況。緊急情況響應(yīng):乙方應(yīng)在甲方發(fā)生緊急情況（如水管破裂、嘔吐物等）時(shí)，立即響應(yīng)并提供額外清潔服務(wù)。住宅小區(qū)增加條款:居民作息協(xié)調(diào):乙方應(yīng)在不影響居民休息的時(shí)間段進(jìn)行清潔工作。兒童和寵物安全:乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)確保兒童和寵物的安全，避免使用對(duì)兒童或?qū)櫸镉泻Φ那鍧崉?。綠化區(qū)域維護(hù):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的植物澆灌和修剪工作。醫(yī)院或養(yǎng)老院增加條款:衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)療廢棄物處理規(guī)定和高級(jí)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消毒工作:乙方應(yīng)定期對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行消毒，特別是在流感季節(jié)。員工健康檢查:乙方工作人員應(yīng)定期進(jìn)行健康檢查，確保無(wú)傳染性疾病。學(xué)校增加條款:學(xué)生安全:乙方在清潔學(xué)校時(shí)，應(yīng)特別注意學(xué)生的安全，避免使用易碎工具?？荚嚻陂g特別安排:考試期間，乙方應(yīng)減少噪音污染，避免在考試時(shí)間段進(jìn)行噪音較大的清潔工作。食堂餐飲服務(wù)配合:乙方應(yīng)與學(xué)校食堂餐飲服務(wù)部門協(xié)調(diào)，確保清潔工作不會(huì)影響正常餐飲服務(wù)。工廠或倉(cāng)庫(kù)增加條款:安全生產(chǎn):乙方應(yīng)遵守工廠或倉(cāng)庫(kù)的安全生產(chǎn)規(guī)定，使用安全的清潔設(shè)備。設(shè)備保護(hù):乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)工廠設(shè)備造成損害。化學(xué)品管理:乙方應(yīng)妥善處理清潔過(guò)程中產(chǎn)生的化學(xué)品，防止泄露和對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表及要求清潔服務(wù)清單:詳細(xì)列出乙方需要提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目。清潔劑和設(shè)備清單:列出乙方計(jì)劃使用的清潔劑和設(shè)備的類型和規(guī)格。工作人員名單:提供乙方派遣到甲方物業(yè)的所有工作人員的詳細(xì)信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。健康和安全培訓(xùn)記錄:提供乙方工作人員的健康和安全培訓(xùn)記錄。服務(wù)記錄表:乙方應(yīng)每周提供一份服務(wù)記錄表，記錄清潔服務(wù)的詳細(xì)情況。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法清潔工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法:甲方應(yīng)設(shè)立一個(gè)反饋機(jī)制，乙方根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行改進(jìn)。服務(wù)時(shí)間沖突解決辦法:雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)調(diào)好服務(wù)時(shí)間，避免沖突。緊急情況下的響應(yīng)速度解決辦法:乙方應(yīng)在合同中明確承諾緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間，并確保能夠及時(shí)處理。清潔劑或設(shè)備造成損害解決辦法:乙方應(yīng)在使用清潔劑或設(shè)備前，向甲方報(bào)告，并確保其適用性。節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)解決辦法:雙方應(yīng)提前商定節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)計(jì)劃和額外費(fèi)用。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）購(gòu)物商場(chǎng)增加條款:顧客流量管理:乙方應(yīng)在高峰時(shí)段增加清潔人員，減少對(duì)顧客流量的干擾。特殊區(qū)域清潔:乙方應(yīng)特別注意化妝品區(qū)、食品區(qū)等敏感區(qū)域的清潔方式?；顒?dòng)配合:乙方應(yīng)根據(jù)甲方舉辦的各類活動(dòng)提供相應(yīng)的清潔服務(wù)支持。體育場(chǎng)館增加條款:賽事期間清潔:乙方應(yīng)在賽事間隔期間快速完成清潔工作，以不影響下一場(chǎng)比賽的進(jìn)行。大型活動(dòng)準(zhǔn)備:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動(dòng)日程提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的清潔設(shè)備和人員。特殊污漬處理:乙方應(yīng)能夠處理因體育活動(dòng)產(chǎn)生的特殊污漬，如草泥、油漆等。酒店增加條款:客人隱私保護(hù):乙方在清潔客房時(shí)應(yīng)確?？腿穗[私不被侵犯。緊急房間清理:乙方應(yīng)能夠在緊急情況下（如客人提前退房）快速響應(yīng)并清理房間。高檔布草處理:乙方應(yīng)按照酒店標(biāo)準(zhǔn)處理高檔布草，確保其清潔和完好。數(shù)據(jù)中心增加條款:靜電防護(hù):乙方在清潔數(shù)據(jù)中心時(shí)應(yīng)采取措施防止靜電對(duì)設(shè)備造成損害。設(shè)備維護(hù)知識(shí):乙方工作人員應(yīng)具備一定的數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)知識(shí)，以避免在清潔過(guò)程中對(duì)設(shè)備造成不必要的損害?？諝赓|(zhì)量控制:乙方應(yīng)使用不會(huì)產(chǎn)生灰塵的清潔工具，以保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的空氣質(zhì)量。博物館或藝術(shù)畫廊增加條款:珍貴藝術(shù)品保護(hù):乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)采取特殊措施，防止對(duì)藝術(shù)品造成損害。環(huán)境控制:乙方應(yīng)確保清潔過(guò)程中環(huán)境的穩(wěn)定，避免對(duì)展品的保存環(huán)境造成影響。清潔工具限制:乙方應(yīng)使用無(wú)塵、無(wú)味的清潔工具，以防對(duì)展品造成化學(xué)或物理?yè)p害。附件列表及要求（續(xù)）特殊清潔項(xiàng)目記錄:記錄乙方在特殊場(chǎng)合或針對(duì)特殊區(qū)域提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目和細(xì)節(jié)。設(shè)備維護(hù)和檢查報(bào)告:提供乙方清潔設(shè)備的維護(hù)和檢查報(bào)告，以確保設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)。工作人員培訓(xùn)記錄:記錄乙方工作人員的專業(yè)培訓(xùn)記錄，特別是針對(duì)特殊場(chǎng)合的清潔技巧和注意事項(xiàng)。安全事故報(bào)告:乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時(shí)立即向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的事故調(diào)查報(bào)告?？蛻魸M意度調(diào)查反饋:定期提供客戶滿意度調(diào)查的結(jié)果，以供甲方評(píng)估乙方服務(wù)的水準(zhǔn)。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）特殊物品損壞解決辦法:合同中應(yīng)明確乙方在損壞特殊物品時(shí)的賠償責(zé)任。清潔工具造成損害解決辦法:乙方應(yīng)使用適合的清潔工具，并在使用前進(jìn)行測(cè)試，確保不會(huì)對(duì)物業(yè)造成損害。緊急情況下的