物業(yè)清潔服務(wù)合同

合同模板合同模板合同模板物業(yè)清潔服務(wù)合同名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________合同條款：第一條：服務(wù)內(nèi)容乙方負責甲方物業(yè)的清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯間清潔公共衛(wèi)生間清潔停車場清潔綠化區(qū)域清潔第二條：服務(wù)時間乙方應當按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔工作。第三條：服務(wù)費用乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。甲方應在每月的第一個工作日，將當月服務(wù)費用支付給乙方。第四條：質(zhì)量保證乙方應保證清潔服務(wù)質(zhì)量，如甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的____個工作日內(nèi)進行整改。第五條：保密條款乙方應對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條：違約責任乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。本合同的任何變更、終止均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實際需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應用場合及增加條款商業(yè)辦公大樓增加條款:營業(yè)時間限制:乙方應在辦公大樓營業(yè)時間內(nèi)進行清潔工作，避免影響甲方正常營業(yè)。逢節(jié)假日的特別清潔安排:乙方應在節(jié)假日前后增加清潔頻率，確保大樓衛(wèi)生狀況。緊急情況響應:乙方應在甲方發(fā)生緊急情況（如水管破裂、嘔吐物等）時，立即響應并提供額外清潔服務(wù)。住宅小區(qū)增加條款:居民作息協(xié)調(diào):乙方應在不影響居民休息的時間段進行清潔工作。兒童和寵物安全:乙方在清潔過程中應確保兒童和寵物的安全，避免使用對兒童或?qū)櫸镉泻Φ那鍧崉?。綠化區(qū)域維護:乙方應負責綠化區(qū)域的植物澆灌和修剪工作。醫(yī)院或養(yǎng)老院增加條款:衛(wèi)生標準:乙方應嚴格遵守醫(yī)療廢棄物處理規(guī)定和高級衛(wèi)生標準。消毒工作:乙方應定期對公共場所進行消毒，特別是在流感季節(jié)。員工健康檢查:乙方工作人員應定期進行健康檢查，確保無傳染性疾病。學校增加條款:學生安全:乙方在清潔學校時，應特別注意學生的安全，避免使用易碎工具?？荚嚻陂g特別安排:考試期間，乙方應減少噪音污染，避免在考試時間段進行噪音較大的清潔工作。食堂餐飲服務(wù)配合:乙方應與學校食堂餐飲服務(wù)部門協(xié)調(diào)，確保清潔工作不會影響正常餐飲服務(wù)。工廠或倉庫增加條款:安全生產(chǎn):乙方應遵守工廠或倉庫的安全生產(chǎn)規(guī)定，使用安全的清潔設(shè)備。設(shè)備保護:乙方在清潔過程中應避免對工廠設(shè)備造成損害?；瘜W品管理:乙方應妥善處理清潔過程中產(chǎn)生的化學品，防止泄露和對環(huán)境造成污染。附件列表及要求清潔服務(wù)清單:詳細列出乙方需要提供的清潔服務(wù)項目。清潔劑和設(shè)備清單:列出乙方計劃使用的清潔劑和設(shè)備的類型和規(guī)格。工作人員名單:提供乙方派遣到甲方物業(yè)的所有工作人員的詳細信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。健康和安全培訓記錄:提供乙方工作人員的健康和安全培訓記錄。服務(wù)記錄表:乙方應每周提供一份服務(wù)記錄表，記錄清潔服務(wù)的詳細情況。實際操作問題及解決辦法清潔工作質(zhì)量不達標解決辦法:甲方應設(shè)立一個反饋機制，乙方根據(jù)甲方的反饋進行改進。服務(wù)時間沖突解決辦法:雙方應提前溝通，協(xié)調(diào)好服務(wù)時間，避免沖突。緊急情況下的響應速度解決辦法:乙方應在合同中明確承諾緊急情況下的響應時間，并確保能夠及時處理。清潔劑或設(shè)備造成損害解決辦法:乙方應在使用清潔劑或設(shè)備前，向甲方報告，并確保其適用性。節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)解決辦法:雙方應提前商定節(jié)假日或特殊事件期間的清潔服務(wù)計劃和額外費用。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）購物商場增加條款:顧客流量管理:乙方應在高峰時段增加清潔人員，減少對顧客流量的干擾。特殊區(qū)域清潔:乙方應特別注意化妝品區(qū)、食品區(qū)等敏感區(qū)域的清潔方式?；顒优浜?乙方應根據(jù)甲方舉辦的各類活動提供相應的清潔服務(wù)支持。體育場館增加條款:賽事期間清潔:乙方應在賽事間隔期間快速完成清潔工作，以不影響下一場比賽的進行。大型活動準備:乙方應根據(jù)甲方提供的活動日程提前準備好相應的清潔設(shè)備和人員。特殊污漬處理:乙方應能夠處理因體育活動產(chǎn)生的特殊污漬，如草泥、油漆等。酒店增加條款:客人隱私保護:乙方在清潔客房時應確保客人隱私不被侵犯。緊急房間清理:乙方應能夠在緊急情況下（如客人提前退房）快速響應并清理房間。高檔布草處理:乙方應按照酒店標準處理高檔布草，確保其清潔和完好。數(shù)據(jù)中心增加條款:靜電防護:乙方在清潔數(shù)據(jù)中心時應采取措施防止靜電對設(shè)備造成損害。設(shè)備維護知識:乙方工作人員應具備一定的數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護知識，以避免在清潔過程中對設(shè)備造成不必要的損害。空氣質(zhì)量控制:乙方應使用不會產(chǎn)生灰塵的清潔工具，以保持數(shù)據(jù)中心的空氣質(zhì)量。博物館或藝術(shù)畫廊增加條款:珍貴藝術(shù)品保護:乙方在清潔過程中應采取特殊措施，防止對藝術(shù)品造成損害。環(huán)境控制:乙方應確保清潔過程中環(huán)境的穩(wěn)定，避免對展品的保存環(huán)境造成影響。清潔工具限制:乙方應使用無塵、無味的清潔工具，以防對展品造成化學或物理損害。附件列表及要求（續(xù)）特殊清潔項目記錄:記錄乙方在特殊場合或針對特殊區(qū)域提供的清潔服務(wù)項目和細節(jié)。設(shè)備維護和檢查報告:提供乙方清潔設(shè)備的維護和檢查報告，以確保設(shè)備的良好運行狀態(tài)。工作人員培訓記錄:記錄乙方工作人員的專業(yè)培訓記錄，特別是針對特殊場合的清潔技巧和注意事項。安全事故報告:乙方應在發(fā)生安全事故時立即向甲方報告，并提供詳細的事故調(diào)查報告。客戶滿意度調(diào)查反饋:定期提供客戶滿意度調(diào)查的結(jié)果，以供甲方評估乙方服務(wù)的水準。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）特殊物品損壞解決辦法:合同中應明確乙方在損壞特殊物品時的賠償責任。清潔工具造成損害解決辦法:乙方應使用適合的清潔工具，并在使用前進行測試，確保不會對物業(yè)造成損害。緊急情況下的