2024房屋租賃的居間合同范本

2024房屋租賃的居間合同范本合同編號(hào)：__________房屋租賃的居間合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于丙方作為房屋租賃的居間人，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方代為支付給甲方。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，押金不予退還。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，本合同可相應(yīng)解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為居間人，如未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.丙方營業(yè)執(zhí)照4.房屋現(xiàn)狀照片5.設(shè)施使用說明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供出租房屋未履行維修義務(wù)提前解除或變更合同且未書面協(xié)議2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施提前解除或變更合同且未書面協(xié)議3.丙方違約：未能履行中介服務(wù)職責(zé)提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和居住。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務(wù)的第三方。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住的時(shí)間段。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方或丙方甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行維修后報(bào)銷2.租金支付糾紛：按照約定時(shí)間支付租金提前溝通協(xié)商解決3.提前解除合同：書面協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任按照合同約定退還押金4.遇到不可抗力因素：雙方協(xié)商延后履行或解除合同按照實(shí)際情況處理