酒店項(xiàng)目裝修工程施工合同

樣板房裝飾裝修工程施工協(xié)議成都***有限公司2023年10月樣板房裝飾裝修施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）：（簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包方（乙方）：（簡(jiǎn)稱承包人）依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。詞語(yǔ)含義：在本協(xié)議中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，為本條所賦予的含義：協(xié)議：是指為實(shí)行本工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，涉及協(xié)議條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商批準(zhǔn)的與協(xié)議有關(guān)的所有文獻(xiàn)。協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除協(xié)議條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)利、義務(wù)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。指定分包方：是指經(jīng)甲方選定的分包本工程一部分的承建單位，甲方直接與指定分包單位簽訂承包協(xié)議及支付協(xié)議價(jià)款。本工程：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。開工日期：是指甲、乙雙方在協(xié)議中約定的乙方開始施工的實(shí)際日期?？⒐と掌冢菏侵腹こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及政府建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收通過的日期為實(shí)際竣工日期。圖紙：是指由甲方提供的施工需要的所有圖紙（涉及配套說明和有關(guān)資）工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（涉及一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。日或天：本協(xié)議中除特別說明的外均為日歷日或日歷天。協(xié)議文獻(xiàn)組成及解釋順序：構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋，互為說明。除協(xié)議條款另有約定外，組成本協(xié)議的文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋順序如下（如有相同文獻(xiàn)則以簽訂時(shí)間靠后的優(yōu)先）：2.1.1.本協(xié)議簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)；2.1.2.甲方有關(guān)書面告知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；2.1.3.協(xié)議條款；2.1.4.協(xié)議條件；2.1.6.安全文明施工增長(zhǎng)費(fèi)協(xié)議；2.1.9.現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)資料；2.1.10.施工圖紙；2.2以上協(xié)議文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)互相解釋、互為說明。當(dāng)協(xié)議文獻(xiàn)出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本協(xié)議相關(guān)約定的辦法解決。2.3.乙方對(duì)上述本工程協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將本工程協(xié)議文獻(xiàn)內(nèi)容部分或所有轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方索賠損失并視情況解除本協(xié)議。2.4國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間和技術(shù)規(guī)定提出施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。工程概況：3.1工程名稱:中航名人酒店樣板房裝修工程3.2.工程地點(diǎn)：中航名人酒店9樓工程承包范圍：承包范圍涉及：樣板房墻面、地面、天棚裝修、給排水、電氣工程等，具體內(nèi)容詳見施工方案圖紙。甲方另行發(fā)包內(nèi)容：地毯、墻紙、家具、窗簾、電器、空調(diào)、消防、客控系統(tǒng)設(shè)施。甲供材料：家具、潔具、燈具。當(dāng)乙方工期、質(zhì)量不能滿足協(xié)議約定及規(guī)范規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的部分工程內(nèi)容進(jìn)行另行分包，乙方不得持有異議。其另行分包的確認(rèn)以甲方書面送達(dá)的告知之日起為準(zhǔn)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方的工程承包范圍作出調(diào)整。5.承包方式：包工包料工期：6.1開工時(shí)間：以甲方書面告知為準(zhǔn)工期：日歷天圖紙：甲方向乙方提供圖紙日期和數(shù)量：開工前5天內(nèi)提供2套圖紙。8.協(xié)議價(jià)款與支付方式8.1本協(xié)議價(jià)款采用現(xiàn)在暫不擬定、最終協(xié)議價(jià)款以后期正式招標(biāo)比價(jià)后中標(biāo)單位的中標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)的方式。8.2協(xié)議價(jià)款為承包人為完畢承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容及完全履行本施工協(xié)議之義務(wù)所需的費(fèi)用，涉及但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工措施費(fèi)（如：趕工措施費(fèi)、夜間施工增長(zhǎng)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)送費(fèi)、腳手架、建渣清運(yùn)、成品保護(hù)、結(jié)構(gòu)修復(fù)與恢復(fù)等設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定規(guī)定的一切措施費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等以及其它履行本協(xié)議有關(guān)的各項(xiàng)成本與費(fèi)用。8.3本工程無預(yù)付款、無進(jìn)度款、無竣工結(jié)算付款，若承包人后期正式招標(biāo)比價(jià)后中標(biāo)，按后期簽訂的裝飾裝修協(xié)議辦理；若承包人后期正式招標(biāo)比價(jià)后未中標(biāo)，則按后期正式中標(biāo)單位的中標(biāo)價(jià)格的95%一個(gè)月內(nèi)支付,剩余5%為質(zhì)量保修金，兩年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)無息退還。付款前乙方向甲方提供發(fā)票的種類：建筑安裝業(yè)專用發(fā)票9.工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證9.1在施工過程中，對(duì)于拆除、返工的等無法按施工圖計(jì)量的項(xiàng)目，一律以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式先辦理，費(fèi)用待后期擬定中標(biāo)單位時(shí)一并結(jié)算。未通過相關(guān)程序及簽字不完善的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)以及未及時(shí)辦理的變更簽證內(nèi)容均不予以結(jié)算，由乙方自行負(fù)責(zé)。10.質(zhì)量保修期：二年。11.安全文明施工：詳見本協(xié)議附件。12.成品保護(hù)：12.1在工程未辦理移交前，乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。13.工程質(zhì)量與檢查工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量必須達(dá)成國(guó)家（或?qū)I(yè)）質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，并滿足本協(xié)議的質(zhì)量規(guī)定。若現(xiàn)行的國(guó)家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定存在互相重疊，則按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本協(xié)議工程的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023的規(guī)定，各分部工程質(zhì)量所有達(dá)成合格，功能性檢測(cè)滿足規(guī)范規(guī)定，感觀質(zhì)量評(píng)估等級(jí)以協(xié)議條款約定為準(zhǔn)，協(xié)議條款未約定的以甲方書面告知為準(zhǔn)。以及未列出的現(xiàn)行的其它國(guó)家、地方或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定。本工程竣工后，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，即交付甲方使用。檢查和返工：乙方須按國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)定、甲方及監(jiān)理的書面指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改；及時(shí)根據(jù)規(guī)定向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方因素達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。重新檢查：無論甲方、監(jiān)理是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理對(duì)乙方的工作有疑問時(shí)，可指令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)合格，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。檢測(cè)不合格，則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除且工期不予順延。如乙方遲延或不執(zhí)行甲方按本條約定發(fā)出的指令，甲方有權(quán)另行指定第三方進(jìn)行此項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開支均由乙方承擔(dān)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除。質(zhì)量責(zé)任：在工程建設(shè)過程中，乙方承擔(dān)的工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、法律和道義責(zé)任。如給甲方及本工程的項(xiàng)目帶來負(fù)面影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理的規(guī)定消除此負(fù)面影響。材料設(shè)備：材料及設(shè)備的質(zhì)量規(guī)定：是指在本工程中所使用的任何材料、半成品、成品、設(shè)備。本工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)滿足以下規(guī)定：國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；環(huán)境保護(hù)、人身安全等方面的國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定；設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定；本協(xié)議的規(guī)定；甲方的感觀效果規(guī)定均需提供原廠出廠合格證明和質(zhì)量保證書等質(zhì)量文獻(xiàn)資料，必要時(shí)還需提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備是指在乙方承包范圍內(nèi)實(shí)行和完畢本工程及缺陷責(zé)任期中所涉及的任何材料、半成品、成品、設(shè)備，其采購(gòu)、供應(yīng)、安裝均由乙方自行負(fù)責(zé)，其用于本工程所涉及的所有質(zhì)量、安全責(zé)任、工程延期、延期交房責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)采購(gòu)所發(fā)生的與之有關(guān)的一切費(fèi)用和與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用以及導(dǎo)致的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的協(xié)議規(guī)定：在本協(xié)議已經(jīng)明確品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)完全按照本協(xié)議規(guī)定實(shí)行，本工程約定品牌詳附件；在本協(xié)議未明確品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家的材料或設(shè)備，但在本協(xié)議技術(shù)規(guī)定中已經(jīng)明確品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)完全按照技術(shù)規(guī)定實(shí)行；在本協(xié)議中均未明確品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家的材料或設(shè)備，由乙方向甲方報(bào)送品牌以及相關(guān)質(zhì)量證明文獻(xiàn)及其供貨渠道的對(duì)的性、合法性證明文獻(xiàn)，按照甲方簽字確認(rèn)的品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家的材料或設(shè)備實(shí)行。甲方在施工過程中有權(quán)更改設(shè)備、材料的供應(yīng)廠家或品牌。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：本工程重要材料須先封樣后才干采購(gòu)施工。封樣樣品的外觀、色澤、效果等觀感因素作為甲、乙雙方驗(yàn)收依據(jù)，其余如規(guī)格型號(hào)、幾何尺寸、厚度等物理指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)以國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議施工圖紙、技術(shù)規(guī)定。乙方采購(gòu)的進(jìn)場(chǎng)材料需按甲方規(guī)定報(bào)驗(yàn)，并提供廠家出貨證明資料（涉及采購(gòu)數(shù)量證明資料），若未報(bào)驗(yàn)每批次乙方向甲方支付違約金壹仟元整。由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，或達(dá)不到環(huán)保規(guī)定，或與封樣樣品不符，由乙方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或施工，并由乙方負(fù)責(zé)拆除，由乙方承擔(dān)重新購(gòu)置、拆除及重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，由此引起的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，并每次向甲方支付違約金伍仟元。導(dǎo)致重大影響的，甲方根據(jù)損失情況另行索賠。乙方采購(gòu)的進(jìn)場(chǎng)材料未滿足協(xié)議對(duì)品牌（或廠家）、規(guī)格型號(hào)的規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一批次乙方向甲方支付違約金伍仟元整，并將與協(xié)議不符材料清退出場(chǎng)，工期不予順延。對(duì)已施工使用的與協(xié)議不符的材料，甲方可視情況規(guī)定乙方所有拆除清退并重新施工；或取消乙方對(duì)此項(xiàng)材料、設(shè)備的采購(gòu)承包權(quán)（導(dǎo)致工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)），由甲方代為購(gòu)買，該材料、設(shè)備，價(jià)款從工程款中由甲方結(jié)算扣除，乙方不得有任何異議。針對(duì)乙方采購(gòu)的報(bào)驗(yàn)合格進(jìn)場(chǎng)材料，甲方有權(quán)委托相關(guān)具有國(guó)家檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方在全額承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金每批次伍仟元整，并將不合格材料清退出場(chǎng)。材料、設(shè)備的驗(yàn)收及檢查：乙方在材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)告知監(jiān)理或甲方到貨時(shí)間，按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。所有材料、設(shè)備均應(yīng)滿足本協(xié)議約定，乙方應(yīng)隨時(shí)按甲方及監(jiān)理規(guī)定，提供其材料符合本工程規(guī)定的證明材料和抽樣、檢查、檢測(cè)的結(jié)果，其結(jié)果是由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)（如甲方或監(jiān)理單位認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)）出具。進(jìn)入本工程的材料或設(shè)備必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查、檢查，未經(jīng)監(jiān)理和甲方的檢查和檢查不得投入使用，或監(jiān)理根據(jù)其檢查或檢查的結(jié)果，擬定材料或設(shè)備有缺陷或不符合本協(xié)議規(guī)定，監(jiān)理可以拒絕材料或設(shè)備進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，并將情況告知乙方。乙方應(yīng)隨時(shí)接受監(jiān)理和甲方規(guī)定進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)。乙方應(yīng)提供為檢查、測(cè)量和實(shí)驗(yàn)任何工作需要的儀器、機(jī)械、勞力和材料，并應(yīng)按監(jiān)理的選擇和規(guī)定，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供實(shí)驗(yàn)。所有樣品應(yīng)由乙方提供并自行承擔(dān)費(fèi)用，上述的檢查和檢查不能免去乙方對(duì)本協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)及責(zé)任。實(shí)驗(yàn)費(fèi)用：進(jìn)行任何實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用，假如本協(xié)議條款及相關(guān)文獻(xiàn)中明確約定或驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行這種實(shí)驗(yàn)，則應(yīng)由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定外的實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用：假如監(jiān)理或甲方規(guī)定進(jìn)行的任何實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)結(jié)果表白，該做工或材料不符合本協(xié)議的規(guī)定或監(jiān)理和甲方根據(jù)規(guī)范所作的指示，則此項(xiàng)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，否則由甲方承擔(dān)。甲方或監(jiān)理有權(quán)委托有資質(zhì)的檢查單位對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料或設(shè)備進(jìn)行抽驗(yàn)，乙方應(yīng)予配合。甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方派駐的甲方代表：甲方代表是指甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的代表。本工程的施工技術(shù)規(guī)定、工期（進(jìn)度）、質(zhì)量考核、工程款支付、甲方所供應(yīng)材料等均由甲方代表發(fā)出指令，告知乙方。未經(jīng)甲方代表簽署的指令無效，甲方拒絕辦理結(jié)算。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督及管理；甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的有關(guān)方案、圖紙?zhí)岢鲆庖?，并及時(shí)確認(rèn)；甲方可協(xié)助乙方獲得本工程施工所需的就近的用水、用電接口，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；甲方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)乙方已完畢的工程量進(jìn)行核定；甲方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款；甲方應(yīng)及時(shí)解決乙方的有效投訴；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決事關(guān)工程的配合；甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方的項(xiàng)目經(jīng)理：。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理是指乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)履行本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的代表，乙方對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理簽字或認(rèn)可之文獻(xiàn)均予以認(rèn)可，項(xiàng)目經(jīng)理之行為代表乙方，其行為后果概由乙方承擔(dān)。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部重要成員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得更換派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部重要成員，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整的違約金，并即時(shí)將相關(guān)人員更換為本協(xié)議約定的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目重要成員之人選。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的工程內(nèi)容自行組織施工及管理，并及時(shí)向甲方反饋本工程的實(shí)行情況。乙方不得將本工程轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本工程的任何部分分包，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣伍仟元的違約金。施工用水、用電費(fèi)用支付：由甲方提供的施工用水、用電，乙方應(yīng)自行裝表計(jì)量，并按國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定的施工用水、用電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納。乙方應(yīng)在交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，將實(shí)行本工程產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)出本項(xiàng)目之外，堆放至合法地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，乙方須向甲方提交工程移交書面報(bào)告，并在工程竣工后十日內(nèi)，將三套竣工圖及竣工資料（含配套文獻(xiàn)）提交給甲方。乙方應(yīng)自行解決與其員工、供應(yīng)商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方的利益，否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方導(dǎo)致的一切直接及間接損失。甲方向乙方提供的任何施工文獻(xiàn)（涉及圖紙、技術(shù)方案、效果圖、告知單及技術(shù)核定單、電子文檔及類似文獻(xiàn)等）的版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方擁有，乙方在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下，不得將甲方提供的施工文獻(xiàn)泄露給第三方、用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方，否則將按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。在本協(xié)議期限內(nèi)，因乙方與第三方就財(cái)物和人員損失形成爭(zhēng)議，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生之日或甲方告知規(guī)定的時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)議，消除對(duì)本項(xiàng)目的負(fù)面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)行磋商以解決爭(zhēng)議，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受解決結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。工程照管：從開工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于或安裝在本工程中的材料、設(shè)備、半成品、成品，直到辦理完畢本工程移交之日止。在乙方負(fù)責(zé)照管期間，假如本工程或其它任何部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本工程中的材料、設(shè)備、成品、半成品等發(fā)生任何的損失或損害，不管出于什么因素，乙方均自費(fèi)修補(bǔ)上述損失或損害，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和損失補(bǔ)償。乙方在實(shí)行和完畢本工程及缺陷修復(fù)過程中，應(yīng)承擔(dān)由于以下因素發(fā)生或引起的所有損失和索賠，若甲方在特殊情況下承擔(dān)了此項(xiàng)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，甲方的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)任何人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失或損害；因乙方因素導(dǎo)致的甲方任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。保險(xiǎn)甲方須為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員的生命、健康、財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方必須負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命、健康、財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)施、設(shè)備、材料及本協(xié)議項(xiàng)下在建工程的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，該費(fèi)用已經(jīng)包含在協(xié)議價(jià)款之中。違約及索賠：甲方的違約及索賠：甲方違約的情形：在本工程實(shí)行過程中和缺陷修復(fù)責(zé)任期間，發(fā)生以下情況視為甲方違約：在工程結(jié)算過程中未產(chǎn)生糾紛，甲方在約定的期限內(nèi)不辦理結(jié)算。21.1.2.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算或支付款項(xiàng)且符合協(xié)議所載違約情形的，則每延誤一天按該次應(yīng)付未付款的萬(wàn)分之二支付違約金。乙方的違約及索賠：工程進(jìn)度違約：因乙方因素未完畢監(jiān)理及甲方審定的月進(jìn)度計(jì)劃，每延遲一天，乙方向甲方支付暫定協(xié)議總價(jià)萬(wàn)分之五違約金。凡因乙方因素導(dǎo)致本項(xiàng)目其他工程進(jìn)度延期的，乙方除比照自身違約向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)補(bǔ)償甲方向第三人支付的違約金、補(bǔ)償金及其他損失。工程質(zhì)量違約：一般質(zhì)量違約：甲方有權(quán)規(guī)定乙方針對(duì)具體項(xiàng)目擬定出具體的質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量控制資料目錄，并報(bào)監(jiān)理單位、甲方備案；乙方應(yīng)積極配合提交，否則，甲方每補(bǔ)充規(guī)定一次，乙方向甲方支付違約金壹仟元整。乙方出現(xiàn)一般質(zhì)量或安全文明施工問題，監(jiān)理、甲方均有權(quán)告知整改，對(duì)此乙方須在規(guī)定的期限內(nèi)給予整改回復(fù)并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格，否則乙方構(gòu)成違約，每發(fā)生一次向甲方支付違約金伍佰元整；針對(duì)未及時(shí)整改或整改不力，監(jiān)理單位、甲方有權(quán)就此發(fā)整改補(bǔ)充告知，若乙方仍未按整改補(bǔ)充告知規(guī)定合格完畢整改時(shí)，乙方每次向甲方支付違約金壹仟元整。以上涉及的違約金款項(xiàng)從工程進(jìn)度款中扣除?？⒐を?yàn)收質(zhì)量違約：乙方保證工程驗(yàn)收必須一次性竣工驗(yàn)收合格，因非甲方因素導(dǎo)致項(xiàng)目竣工不能一次性通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付違約金貳萬(wàn)元整；經(jīng)整改后第二次仍不能通過質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議項(xiàng)目竣工初驗(yàn)時(shí)，觀感質(zhì)量評(píng)估項(xiàng)必須達(dá)成國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定，否則每超過一項(xiàng)評(píng)估未達(dá)成規(guī)定，乙方向甲方支付違約金壹仟元整，并全面整改達(dá)成規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍未滿足觀感質(zhì)量評(píng)估項(xiàng)達(dá)成評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，每超過一項(xiàng)乙方向甲方支付違約金伍仟元整。乙方對(duì)工程質(zhì)量安全保證承諾：21.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文獻(xiàn)，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度和現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，接受行政主管部門、工程總包單位、監(jiān)理單位及甲方的監(jiān)督檢查。21.4.2乙方完全具有該工程施工的資質(zhì)和條件，施工方法或程序符合國(guó)家、地方和行業(yè)規(guī)定，施工人員具有法定從業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施、設(shè)備是國(guó)內(nèi)或國(guó)外正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且具有相關(guān)合格證書，機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。保證在施工過程中積極采用先進(jìn)工藝和先進(jìn)技術(shù)。21.4.3乙方將充足關(guān)注和保障施工現(xiàn)場(chǎng)人身及財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格按國(guó)家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)工作，采用諸如防護(hù)及圍欄、照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)記等有效措施，就施工過程中對(duì)自身、甲方或別人所導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。供應(yīng)、制作或安裝于甲方工程項(xiàng)目上的產(chǎn)品完全符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議的約定，在原材料、工藝、生產(chǎn)設(shè)備及安裝等方面沒有缺陷。該項(xiàng)聲明在產(chǎn)品交貨或安裝于工程之上之后仍然有效，且不得因甲方接受該產(chǎn)品以及支付該產(chǎn)品價(jià)款而失效。貫徹工程質(zhì)量“終身制”，在國(guó)家法律擬定的質(zhì)量安全責(zé)任期內(nèi)對(duì)建筑工程導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、行政和刑事責(zé)任。21.4.5已建立工程安全事故的快速應(yīng)急機(jī)制。保證在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、或存在安全隱患時(shí)，將積極或按甲方的規(guī)定立即采用有效措施進(jìn)行補(bǔ)救，消除安全危害，最大限度地保護(hù)好甲方及客戶利益。21.4.6若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致重大安全事故，乙方將承擔(dān)由此給甲方導(dǎo)致的客戶索賠、聲譽(yù)影響等所有損失。不可抗力：不可抗力涉及因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非乙方甲方責(zé)任導(dǎo)致的爆炸、火災(zāi)以及協(xié)議專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。自然災(zāi)害指：烈度6度以上的地震；結(jié)構(gòu)階段八級(jí)以上連續(xù)兩天的大風(fēng)；日降雨量100mm以上；12023未遇的洪水；2023以上未發(fā)生過，連續(xù)五天的高溫（或嚴(yán)寒）；地下文物及障礙物。不可抗力出現(xiàn)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，并采用力所能及的措施，盡力減少損失。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方采用措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)當(dāng)暫停施工不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)告知監(jiān)理?yè)p害情況和損失情況及清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件連續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)當(dāng)每7天向監(jiān)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：已施工之工程自身的損害由甲方承擔(dān)；未動(dòng)工之損害由乙方承擔(dān)。人員傷亡由各所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。導(dǎo)致乙方設(shè)備、機(jī)械及材料的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方協(xié)議約定解決。地下文物按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定解決。爭(zhēng)議：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議項(xiàng)下及因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何分歧和爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)和諧協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院裁決。協(xié)議生效及終止：本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。協(xié)議條件附件：附件1工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理協(xié)議附件1要材料品牌確認(rèn)表發(fā)包人：承包人：（蓋章）（蓋章）法定代表人法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：開戶行：開戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：日期：日期:附件1施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理協(xié)議為嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，簽訂本安全文明施工管理協(xié)議，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。（一）、安全生產(chǎn)：1乙方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法律、法令和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，搞好安全教育和安全宣傳，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查。2乙方必須按國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)和各種專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（方案），并通過監(jiān)理、甲方審批簽字?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行時(shí)必須方案在先。3乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)措施方案，施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品、器具，必須保持完好狀態(tài)。堅(jiān)持保養(yǎng)制度，及時(shí)消除隱患，保證安全生產(chǎn)。4乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立明顯的安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，危險(xiǎn)區(qū)、重要通道口都必須有警示牌。在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施，屬臨街和居住區(qū)在建工程的，應(yīng)當(dāng)設(shè)立封閉式維護(hù)設(shè)施作業(yè)，并保持工地周邊整潔。5乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)立符合規(guī)范的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。6現(xiàn)場(chǎng)施工用電、機(jī)械設(shè)備、腳手架等符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7發(fā)生安全事故，乙方必須按照“四不放過”原則對(duì)事故進(jìn)行解決。8乙方應(yīng)充足關(guān)注和保障所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全，采用有效措施，使現(xiàn)場(chǎng)和本工程的實(shí)行保持有條不紊，以免現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全受到威脅。9乙方應(yīng)按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99中的規(guī)定配備專職安全員，且必須有完善的安全生產(chǎn)管理體系。乙方負(fù)責(zé)本工程的安全管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作，同時(shí)對(duì)分包單位的安全管理工作負(fù)監(jiān)管、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。10乙方必須對(duì)安全文明施工措施費(fèi)實(shí)行?？顚Ｓ?。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)安全文明施工措施費(fèi)的使用情況。11乙方須將分包單位的安全管理納入自身的安全管理體系中。（二）、文明施工：1乙方必須按本協(xié)議第（六）條“現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理實(shí)行細(xì)則”規(guī)定布置施工場(chǎng)地。2乙方應(yīng)采用有效措施搞好環(huán)境保護(hù)，控制施工過程中的廢水、廢氣、揚(yáng)塵及噪聲，做到施工不擾民。3乙方應(yīng)采用有效措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌，并按照市容管理規(guī)定實(shí)行“景觀化”管理和標(biāo)準(zhǔn)化管理，保持市容的整潔美觀。4乙方應(yīng)保持工地人員生活環(huán)境的清潔衛(wèi)生，承擔(dān)施工區(qū)域內(nèi)滅“四害”及消毒任務(wù)。5乙方應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)職工食堂的衛(wèi)生狀況必須達(dá)成國(guó)家衛(wèi)生法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并向本地行政主管部門申辦《衛(wèi)生許可證》，食堂工作人員必須體檢合格后，持證上崗。6乙方應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行社會(huì)治安綜合治理，貫徹社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任制。7乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的排污、噪聲及夜間施工手續(xù)，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。8乙方在未征得甲方書面許可的情況下，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛、張貼任何廣告、宣傳單等。（三）、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以下有關(guān)安全文明施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：¤《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2023）¤《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2023）¤《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2023）¤《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2023）¤《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2023）¤《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(JGJ113-97)¤《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2023）¤《建筑工程文獻(xiàn)歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2023）¤《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ56-99）¤《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）¤《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2023）¤《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4-2023）其它相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程發(fā)包人職責(zé)：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承發(fā)包協(xié)議中的有關(guān)安全規(guī)定。按照“安全第一、防止為主、綜合治理”的方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工管理，做到安全生產(chǎn)、文明施工與生產(chǎn)工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)選。定期召開安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的指示精神。組織相關(guān)人員（安全生產(chǎn)文明施工聯(lián)檢組）對(duì)承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工檢查。監(jiān)督承包人及時(shí)采用有效措施解決檢查中發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。對(duì)承包人的安全檢查與監(jiān)督只是發(fā)包人在履行安全面應(yīng)盡的義務(wù)與責(zé)任，不管發(fā)包人監(jiān)控情況如何，不能代替法律賦予承包人的安全責(zé)任。承包人職責(zé)：嚴(yán)格遵守國(guó)家、四川省、成都市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。認(rèn)真執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及工程承包協(xié)議中的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。必須堅(jiān)持“安全第一、防止為主、綜合治理”的工作方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工宣傳教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)、文明施工意識(shí)。應(yīng)按《成都市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配備的實(shí)現(xiàn)意見》成建委發(fā)（2023）101號(hào)，配備安全工程師、專職安全員、協(xié)管員。有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全生產(chǎn)、文明施工活動(dòng)。各級(jí)崗位人員必須熟悉和遵守本崗位的各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)、文明施工與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和考評(píng)。必須建立健全安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制。制定、審核、審批安全生產(chǎn)、文明施工管理方案和事故應(yīng)急預(yù)案。做到工程項(xiàng)目實(shí)行過程從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（涉及臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)縱向到底、一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊、人人有責(zé)。承包人應(yīng)依法參與工傷社會(huì)保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人不得以任何形式與從業(yè)人員訂立免去或者減輕對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議。承包人須配足保衛(wèi)守護(hù)人員，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，在任何時(shí)候都應(yīng)采用各種合理有效的防止措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違章、違禁、暴力或妨礙治安、消防等行為。承包人的特種人員必須持有效的《特種作業(yè)安全技術(shù)操作證》或《建筑施工特種作業(yè)操作資格證》，并接受安全技術(shù)教育、熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗作業(yè)，嚴(yán)禁使用未滿16周歲的童工，不得安排患有禁忌癥的人員從事有關(guān)作業(yè)。對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其別人，或允許、容忍上述同樣行為。承包人的所有從業(yè)人員在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理和作業(yè)時(shí)必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品，工程項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人及安全專兼職檢查人員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。承包人在施工過程中不僅要保證自身人員設(shè)備的安全，還應(yīng)保證發(fā)包人員及一切進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備的安全。所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查并有專職安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處在完好狀態(tài)。不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。承包人安全生產(chǎn)、文明施工管理應(yīng)積極接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理并接受建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人安全文明聯(lián)檢組的監(jiān)督與檢查?！叭`”現(xiàn)象必須限期整改。凡是由于承包人的因素（管理與操作）導(dǎo)