2024小型建設(shè)工程施工承包合同

2024小型建設(shè)工程施工承包合同合同編號：__________小型建設(shè)工程施工承包合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方委托承包方承擔(dān)小型建設(shè)工程的施工任務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格2.1本合同實(shí)行固定總價包干，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同總價款包括：工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.3合同總價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，委托方支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3委托方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和建議。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方如未能按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×__________%。6.3如一方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計劃5.材料及設(shè)備清單6.施工組織設(shè)計7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法8.違約金計算公式9.工程保修條款10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.未按設(shè)計文件和施工圖紙施工：指承包方未按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，視為違約行為。4.未經(jīng)對方同意變更合同：指任何一方未經(jīng)對方同意，私自變更合同條款，視為違約行為。5.未按約定支付合同價款：指委托方未按照合同約定的時間、金額、方式支付合同價款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成工程后，委托方應(yīng)支付給承包方的總金額。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償金。3.工程保修期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程進(jìn)行保修的時間期限。4.質(zhì)量保證金：指委托方預(yù)留的一部分合同總價款，作為承包方保證工程質(zhì)量的資金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜，另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時通知承包方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.合同價款支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。4.設(shè)計變更：如需要變更設(shè)計，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。5.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算按照附件中的公式執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.小型建設(shè)工程施工承包2.工程設(shè)計、材料采購、施工一體化服務(wù)3.短期工程（如工期