商業(yè)綜合體給排水工程清包合同范本

商業(yè)綜合體給排水工程清包合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______商業(yè)綜合體給排水工程清包項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單及施工圖紙》1.4工程面積：_______1.5工程承包方式：清包二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)順延。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃》。3.3暫定金額：_______元，用于工程變更、簽證等。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2承包方應(yīng)做好施工期間的環(huán)保工作，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款金額的_______%。6.3承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.工程概況：確保工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.合同工期：明確工程開(kāi)工和竣工日期，以及可能的延期條款，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度有共同的認(rèn)識(shí)。3.合同價(jià)款：合同總價(jià)、付款方式及暫定金額需詳細(xì)約定，避免因付款問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序需明確，以保證工程質(zhì)量的合格。5.安全生產(chǎn)及環(huán)保：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在合同中委托他人完成工程、提供服務(wù)等的一方。3.承包方：指在合同中接受委托，承擔(dān)完成工程、提供服務(wù)的一方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體為首次合作的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，雙方互不熟悉對(duì)方的信譽(yù)及施工能力。補(bǔ)充條款：在合同中增加“試用期”條款，比如：“合同前三個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)，如任何一方對(duì)合作不滿意，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：增加環(huán)保要求特別條款，例如：“承包方在施工過(guò)程中，必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失?！?.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體有嚴(yán)格的施工安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：增加安全責(zé)任條款，比如：“承包方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”4.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體對(duì)工程進(jìn)度有特別要求，需要確保按期開(kāi)業(yè)。補(bǔ)充條款：增加工程進(jìn)度保障條款，例如：“若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，除支付違約金外，還應(yīng)按實(shí)際延期天數(shù)每天支付額外罰金，以確保工程按時(shí)完成?！焙贤韪郊斜?/p>