房屋買賣三方合同合集

房屋買賣三方合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同三方當(dāng)事人：******賣方：*****〔身份證〕：******聯(lián)系地址：****托付代理人姓名：**〔身份證〕：******聯(lián)系地址：****買方：*****〔身份證〕：******聯(lián)系地址：****托付代理人姓名：**〔身份證〕：******聯(lián)系地址：****經(jīng)紀(jì)方：******注冊地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨家托付經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項達(dá)成全都，訂立合同：第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為：******，建筑面積：****平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。其次條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為：******。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權(quán)狀況〔是〕在按揭中，在銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣**萬仟佰**元整(**元)。第四條：買方應(yīng)按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他：******〕方式交付。第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔〕;賣方在交付該物業(yè)時必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。第八條：賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé)。第九條：基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，供應(yīng)了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣仟佰**元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣仟佰**元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費。賣方或買方逾期交付詢問及中介服務(wù)費用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付詢問及中介服務(wù)費仟分之一的滯納金直至清償之日止。第十條：無論在任何狀況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價的5%作為違約金。第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權(quán)解除合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金；若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。第十四條：如買方支付樓價款時不根據(jù)附件商定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金；若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費由違約一方擔(dān)當(dāng)。第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。其次十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。其次十一條：三方商定其他事項：1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費用。2、知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。3、由于法院緣由未能出具裁定書，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣方須即時無息退回訂金給買方。4、出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)歸回銀行全部。5、買方必需公證托付賣方購入該物業(yè)，并在公證托付書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。備注：買賣雙方確認(rèn)均已清晰了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。賣方代理人(簽章)：*買方代理人(簽章)：******經(jīng)紀(jì)方(簽章)：**經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章)：******簽約日期：*年***月***日房屋買賣三方合同(第二篇)合同編號：日期：房屋買賣三方合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：丙方：（中介）公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，為此三方達(dá)成本買賣三方合同，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同模板：第一條合同目的本合同旨在明確甲方以乙方購買位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)的意愿，并確保各方權(quán)益得到合理保障。第二條交易明細(xì)1.交易房屋：位于【房屋地址】的房屋。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋單價：【房屋單價】元/平方米。4.交易總價：【交易總價】元。5.支付方式：乙方需支付【首付款金額】元現(xiàn)金作為首付款，剩余款項由乙方按揭方式支付。第三條交割與過戶1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽署之日起【交割期限】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任意條款或者承諾，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需賠償對方因違約行為造成的一切損失，包括但不限于合同解除、賠償金等。第五條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條合同生效1.本合同自各方簽字、蓋章之日起生效，并取代各方之前可能存在的一切口頭、書面協(xié)議。2.合同正本及附件共【份數(shù)】份，各方均持【份數(shù)】份，并具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：身份證號碼：乙方：簽字：日期：身份證號碼：丙方：簽字：日期：營業(yè)執(zhí)照號碼：房屋買賣三方合同(第三篇)合同編號：日期：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：建筑年代：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并經(jīng)各方仔細(xì)閱讀和理解本合同，特訂立本房屋買賣三方合同，以明確各方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋買賣價款及支付方式1.1甲方向乙方出售上述房產(chǎn)，雙方約定的房屋買賣價格為人民幣（大寫）（小寫）。1.2乙方在簽署本合同之日起（天/月）內(nèi)，一次性支付全部買賣價格給甲方。支付方式包括但不限于銀行匯款、現(xiàn)金支付等，支付時間、方式和賬戶信息由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確記錄。第二條交付及過戶手續(xù)2.1甲方承諾在本合同簽訂后（天/月）內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)正式過戶至乙方名下，并完成其他相關(guān)手續(xù)，以確保乙方獲得合法所有權(quán)。2.2乙方同意根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)身份證明文件、資金證明文件及其他必要文件，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)益清晰3.1甲方保證其對所出售房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)益清晰，不存在任何擔(dān)保物權(quán)、負(fù)債、糾紛以及其他權(quán)屬瑕疵。3.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對房產(chǎn)有充分了解，包括但不限于地產(chǎn)證、使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。第四條稅費及其他費用4.1甲、乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費和手續(xù)費用。4.2若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費用增加或產(chǎn)生其他費用，該費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙或丙方違反本合同的任何條款，給對方造成損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2本合同約定以書面形式為效力條件，如任何一方未按約定支付款項或履行義務(wù)，對方有權(quán)要求履行或解除合同，并有權(quán)按照法律規(guī)定采取其他救濟(jì)措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽署并