場地廠房租賃合同范本合集

場地廠房租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)承租人(乙方)依據(jù)《XX民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。其次條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，其次次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：****乙方(簽字蓋章)簽約日期：****場地廠房租賃合同范本(第二篇)合同編號：【編號】場地廠房租賃合同范本甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證/組織機構代碼證號：【出租方證件號碼】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證/組織機構代碼證號：【承租方證件號碼】鑒于甲方是場地/廠房的合法權利人，并同意將其場地/廠房出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等協(xié)商的原則，達成如下租賃合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方出租場地/廠房，乙方承租場地/廠房的具體事項，以保障雙方的合法權益和履行各自的義務。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前【提前續(xù)租通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租賃用途乙方承諾以場地/廠房租賃用于【具體用途】，并且在租期內(nèi)不得擅自改變用途。如需變更用途，乙方必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條租金及支付方式1.乙方每月應支付租金人民幣【金額】。租金支付方式為【指定支付方式】。2.租金支付日期為每月【指定日期】，乙方須在當月【指定日期】之前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條使用費用1.甲方負責支付場地/廠房的物業(yè)管理費、基礎設施維護及維修等費用。2.乙方負責支付場地/廠房的實際用電、用水、用氣等費用。第六條維修及保養(yǎng)責任1.甲方負責場地/廠房的定期維修及大修責任。2.乙方負責場地/廠房的日常保養(yǎng)，保持場地/廠房的整潔和設備的正常使用狀態(tài)。第七條違約責任1.任何一方違約情況下，需承擔相應的違約責任。違約方應支付對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。2.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可以解除合同，但不承擔相應的違約責任。第八條合同解除本合同解除條件包括：1.租賃期滿自動解除；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；3.一方嚴重違約的情況下，對方有權解除合同。第九條爭議解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中所發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構/法院】提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租金支付完畢后正式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：場地廠房租賃合同范本(第三篇)合同標題：場地廠房租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方達成租賃意向，就甲方所擁有之廠房/場地（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于[詳細地址]的廠房/場地，面積約為[數(shù)字+單位]，租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體用途為[乙方用途]，不得擅自改變用途，否則應承擔相應法律責任。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起，至[具體日期/年限]止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應提前[具體天數(shù)]提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并雙方達成書面協(xié)議后方能續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月[具體金額]的租金支付租賃費用。租金不得少于[最低金額]，逾期付款的，每日按應付款項的[逾期費率]%支付逾期違約金。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金以[支付方式]方式支付至甲方指定的賬戶，甲方收到款項后即視為租金支付完成。第四條保證金4.1乙方應在簽訂合同時支付保證金，金額為[具體金額]。保證金用于保障租賃期間租金的支付及租賃物的維護、修繕等費用，租賃期滿時如無違約行為，甲方應全額退還保證金給乙方。4.2如乙方違約致使合同解除，甲方有權扣除保證金以彌補損失。第五條使用及管理5.1乙方應按照正常情況使用租賃物，并保持租賃物的完好無損。5.2乙方承擔租賃物的管理和維護責任，如有損壞或損失，乙方應承擔相應維修或賠償責任。5.3乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)要求進行操作，確保租賃物的安全使用，不得從事違法活動。第六條解除及違約責任6.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。6.3乙方違約的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約金及損失賠償。6.4根據(jù)合同解除的原因，解除方的其他權益還需根據(jù)相關法律進行進一步協(xié)商。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜