廠房土地買賣合同合集

廠房土地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣*******元(大寫(xiě))。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫(xiě))；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。2、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式****份，甲、乙雙方和執(zhí)****份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*********代表(簽名蓋章)：****代表(簽名蓋章)：****電話：*********電話：*********簽約日期：*********簽約地址：*********廠房土地買賣合同(第二篇)廠房土地買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[名稱][地址][法定代表人：][聯(lián)系電話：]乙方（買方）：[名稱][地址][法定代表人：][聯(lián)系電話：]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房土地買賣事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條買賣標(biāo)的甲方將其擁有并享有合法使用權(quán)的廠房及其所附屬土地轉(zhuǎn)讓給乙方。具體標(biāo)的物描述如下：（1）廠房所在地：[地點(diǎn)]（2）廠房面積：[面積]（3）土地面積：[面積]（4）土地使用權(quán)屬證號(hào)：[證號(hào)]（5）權(quán)利狀況及限制：[描述]第二條價(jià)格和支付方式1.乙方向甲方支付的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.乙方需按照以下約定的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[金額]，應(yīng)于合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣[金額]，應(yīng)于乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)自本合同簽署之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理廠房土地過(guò)戶所需的全部費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)，并在[合同簽署之日+X天]內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.如因特殊情況，一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)在發(fā)生該特殊情況后及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成解決方案。摘要：本廠房土地買賣合同由甲方（賣方）和乙方（買方）自愿簽訂，約定以下主要條款：1.約定買賣標(biāo)的，包括廠房及其所附屬土地的詳細(xì)描述。2.乙方需按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款和尾款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用和手續(xù)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.雙方約定違約責(zé)任，并保留特殊情況的解決方式。特此確認(rèn)本廠房土地買賣合同有效，甲乙雙方共同遵守并履行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：廠房土地買賣合同(第三篇)廠房土地買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有并有權(quán)處置位于[具體地點(diǎn)]的廠房土地，乙方經(jīng)認(rèn)真檢查并同意購(gòu)買該廠房土地，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地點(diǎn)]的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）全部權(quán)益無(wú)償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體面積為[具體面積]，詳見(jiàn)附件一（土地測(cè)量報(bào)告）。1.3標(biāo)的物的所有權(quán)證編號(hào)為[編號(hào)]，詳見(jiàn)附件二（所有權(quán)證復(fù)印件）。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)買標(biāo)的物的總金額為[金額]人民幣（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.2購(gòu)買款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間安排由雙方協(xié)商一致，并在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成支付。第三條：權(quán)益保障3.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法所有權(quán)，并不存在抵押、查封、賦予他人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等限制標(biāo)的物自由處置的情況。3.2如有第三方對(duì)標(biāo)的物提出權(quán)屬異議或引發(fā)任何糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條：履行方式4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，享有標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并保證標(biāo)的物的正常交付和使用。4.3乙方接收標(biāo)的物后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已履行的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至履行完畢或解除終止。