農(nóng)村建房鄰協(xié)議書

農(nóng)村建房鄰協(xié)議書合同編號：__________一、新建項(xiàng)目的基本情況1.甲方新建項(xiàng)目的性質(zhì)為：__________（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。2.甲方新建項(xiàng)目的規(guī)模為：__________（占地面積、建筑高度、建筑規(guī)模等）。3.甲方新建項(xiàng)目的建設(shè)周期為：__________（自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止）。二、甲方義務(wù)1.甲方在進(jìn)行新建項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)劃部門的要求進(jìn)行施工，確保新建項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。2.甲方在進(jìn)行新建項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采取有效措施，盡量減少對乙方正常生活的影響，包括但不限于：減少噪音污染、防止塵土飛揚(yáng)、確保施工安全等。3.甲方在進(jìn)行新建項(xiàng)目時(shí)，如需占用乙方土地、通道或者其他設(shè)施，應(yīng)與乙方充分協(xié)商，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方在新建項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照約定將新建項(xiàng)目與乙方現(xiàn)有房地產(chǎn)進(jìn)行連接，確保乙方正常使用。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)支持和配合甲方進(jìn)行新建項(xiàng)目，不得無故阻撓施工。2.乙方應(yīng)允許甲方在新建過程中合理使用乙方土地、通道或者其他設(shè)施，不得無故拒絕。3.乙方應(yīng)按照約定接收甲方給予的補(bǔ)償，不得無理取鬧。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、解除、終止及解除后的權(quán)利義務(wù)處理等，均需雙方協(xié)商一致。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.規(guī)劃部門出具的新建項(xiàng)目規(guī)劃許可4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.乙方土地、通道或其他設(shè)施使用協(xié)議6.補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)7.施工單位資質(zhì)證明8.施工合同9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.環(huán)保審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定進(jìn)行施工，影響乙方正常生活的，視為違約。2.甲方未按照規(guī)劃部門要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致新建項(xiàng)目不符合規(guī)劃的，視為違約。3.甲方未按時(shí)完成新建項(xiàng)目，導(dǎo)致延期交付的，視為違約。4.乙方無故阻撓施工，影響甲方新建項(xiàng)目的正常進(jìn)行的，視為違約。5.乙方無故拒絕甲方合理使用其土地、通道或其他設(shè)施的，視為違約。6.乙方未按約定接受補(bǔ)償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益的一方。2.乙方：指與甲方相鄰的鄰居。3.新建項(xiàng)目：指在甲方房地產(chǎn)上進(jìn)行的建設(shè)活動。4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。5.補(bǔ)償：指因新建項(xiàng)目導(dǎo)致乙方損失的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同簽訂地：指合同雙方約定的人民法院所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工噪音、塵土污染問題：甲方應(yīng)采取降噪、防塵措施，如安裝隔音屏、定期灑水等。2.施工安全問題：甲方應(yīng)確保施工安全，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.土地、通道使用問題：甲方應(yīng)與乙方充分協(xié)商，簽訂土地、通道使用協(xié)議。4.補(bǔ)償問題：甲方應(yīng)按照約定給予乙方補(bǔ)償，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或訴諸法院。5.延期交付問題：甲方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保新建項(xiàng)目按期完成。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村