婚后父母給子女買房協(xié)議

婚后父母給子女買房協(xié)議合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（父親）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（母親）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（子女）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方、乙方系丙方的法定父母，雙方共同出資購買房屋，為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方、乙方共同出資購買的房屋位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條出資及支付方式2.1甲方、乙方同意共同出資購買上述房屋，甲方出資人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方出資人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，將出資款項直接支付給賣方。2.3甲方、乙方應(yīng)確保出資款項來源于合法途徑，并承擔(dān)出資不實、來源不合法等一切法律責(zé)任。第三條房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)歸甲方、乙方共同所有，甲方、乙方對房屋享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。3.2房屋的使用權(quán)歸丙方所有，丙方有權(quán)按照自己的意愿使用、出租、轉(zhuǎn)讓房屋。3.3甲方、乙方不得干涉丙方對房屋的正常使用，不得擅自處分房屋。第四條貸款及還款4.1如房屋購買需要貸款，甲方、乙方應(yīng)共同申請貸款，并承擔(dān)貸款期間的還款責(zé)任。4.2貸款及相關(guān)手續(xù)費用由甲方、乙方承擔(dān)，丙方無需承擔(dān)貸款及相關(guān)手續(xù)費用。4.3甲方、乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間，按時還款。第五條房屋轉(zhuǎn)讓及繼承5.1在甲方、乙方在世期間，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，丙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2在甲方、乙方去世后，房屋按照法定繼承規(guī)定進行繼承。5.3房屋轉(zhuǎn)讓或繼承過程中產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)讓方或繼承方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方、乙方未按照約定出資或未按時還款的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（父親）：__________乙方（母親）：__________丙方（子女）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋購買合同復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.出資證明文件5.身份證復(fù)印件6.戶口本復(fù)印件7.婚姻狀況證明復(fù)印件8.其他與房屋購買相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定出資：甲方、乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，視為違約。2.未按時還款：甲方、乙方未按照貸款合同約定的還款方式和時間還款，視為違約。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房屋：丙方在甲方、乙方在世期間，未經(jīng)甲方、乙方書面同意將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.未履行合同義務(wù)：各方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動產(chǎn)：指不能移動，或者移動后會改變其價值和用途的財產(chǎn)。3.出資：指甲方、乙方為購買房屋而提供的資金。4.貸款：指甲方、乙方為購買房屋而從金融機構(gòu)借入的資金。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不實或來源不合法：核實出資款項的來源，確保合法合規(guī)。2.貸款申請不成功：提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，確保貸款申請順利通過。3.房屋轉(zhuǎn)讓糾紛：履行合同約定，如有爭議協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.房屋使用權(quán)爭議：明確房屋使用權(quán)歸丙方所有，尊重丙方的權(quán)利。5.違約行為發(fā)生：按照本協(xié)議約定，追究違約方的違約責(zé)任。五、所有