足療店房屋租賃合同范本

足療店房屋租賃合同范本必備合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋租賃給乙方開設(shè)足療店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同確認(rèn)書5.房屋現(xiàn)狀照片6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.房屋維修記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用房屋，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方提前解除合同且未書面通知甲方。5.甲方提前解除合同且未按照約定支付賠償。6.甲方未按照約定提供維修服務(wù)。7.乙方未按照約定搬離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用房屋，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同且未書面通知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方搬離出租房屋。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同且未按照約定支付賠償。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償，并要求甲方退還剩余押金。6.問(wèn)題：甲方未按照約定提供維修服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.問(wèn)題：乙方未按照約定搬離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離出租房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方