無房屋產(chǎn)權(quán)證買賣合同范本

無房屋產(chǎn)權(quán)證買賣合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的出售方，擁有該房屋的合法使用權(quán)，并具備對該房屋進行出售的法律資格；乙方為房屋的購買方，愿意購買該房屋，并具備購買該房屋的經(jīng)濟能力和法律資格。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.甲方對該房屋擁有合法的使用權(quán)，并具備對該房屋進行出售的法律資格。3.乙方愿意購買該房屋，并具備購買該房屋的經(jīng)濟能力和法律資格。二、房屋價格及支付方式1.雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)時支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋內(nèi)的所有設施、家具、家電等物品移除，并將房屋清潔干凈。2.雙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風險及責任由乙方承擔。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能將房屋交付給乙方，或乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能支付剩余房款，均視為違約。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權(quán)證明4.房屋戶型圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.家具、家電清單7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋過戶申請書10.房屋過戶費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時間支付房款。3.甲方未能按照約定提供合法的房屋所有權(quán)證明。4.乙方未能按照約定承擔房屋過戶費用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋擁有的一切權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方在簽訂合同時，買家向賣家支付的一定金額的錢，作為購買決心的保證。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，違約方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)困難：解決辦法：雙方共同配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，協(xié)商解決費用問題。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.雙方為房屋買賣的合法權(quán)利人和義務人。2.甲方為房屋的出售方，具備