房屋贈送協(xié)議書范本

房屋贈送協(xié)議書范本合同編號：__________房屋贈送協(xié)議書甲方（贈與方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（受贈方）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其名下房屋贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證書號為__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，__________平方米。1.3房屋所有權人：甲方。第二條贈與條件2.1甲方愿意將其名下房屋贈與乙方。2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔房屋相關的權利和義務。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本協(xié)議書簽訂后__________日內，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證書、房屋鑰匙及有關房屋的資料交付給乙方。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應在本協(xié)議書簽訂后__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第五條贈與房屋的用途5.1乙方應按照房屋的原用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2乙方不得將房屋進行轉讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。第六條贈與房屋的維修和保養(yǎng)6.1甲方應在贈與房屋交付后，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照本協(xié)議書約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。7.3乙方未按照本協(xié)議書約定辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方支付延遲過戶違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（受贈方）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書2.房屋鑰匙3.房屋相關資料（包括但不限于房產證、土地使用權證、裝修驗收報告等）4.過戶所需的相關稅費支付憑證5.維修和保養(yǎng)合同或協(xié)議6.房屋過戶手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定維修和保養(yǎng)房屋，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋，或擅自改變房屋結構和用途，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指甲方，愿意將其名下房屋贈與給乙方的當事人。2.受贈方：指乙方，接受甲方贈與房屋的當事人。3.房屋：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的建筑物，包括房屋及其附屬設施。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應支付延遲交付違約金，乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋。2.乙方延遲過戶：甲方有權要求乙方支付延遲過戶違約金，乙方應按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋維修和保養(yǎng)爭議：甲乙雙方可以簽訂維修和保養(yǎng)合同或協(xié)議，明確維修和保養(yǎng)的范圍、期限和費用等。4.房屋使用和變更爭議：甲乙雙方應按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其名下房屋贈與給乙方。2.乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔房屋相關的權