簡(jiǎn)版建筑工程合同

簡(jiǎn)版建筑工程合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體資格：甲方為合法的工程項(xiàng)目業(yè)主，具備委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的資格。2.2乙方主體資格：乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位，具備完成本工程的資格。三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程的設(shè)計(jì)和施工工作，包括但不限于：（1）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；（2）按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和保修工作。3.2甲方應(yīng)提供的資料和條件：（1）提供工程項(xiàng)目的相關(guān)審批文件和資料；（2）提供設(shè)計(jì)所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）提供施工所需的土地、臨時(shí)設(shè)施等；（4）協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)和協(xié)調(diào)相關(guān)單位。四、合同價(jià)格與支付4.1本工程的合同價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付給乙方。4.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的情況，乙方應(yīng)立即整改。六、工程驗(yàn)收與保修6.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件和資料3.施工過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)記錄4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款的，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工所需的土地、臨時(shí)設(shè)施等，視為違約。4.乙方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，視為違約。5.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位。3.工程設(shè)計(jì)：指為滿(mǎn)足工程項(xiàng)目的使用功能和質(zhì)量要求，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。4.施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：若工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或賠償損失。3.付款爭(zhēng)議：若甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并可以向法院提起訴訟要求甲方支付違約金及損失。4.設(shè)計(jì)變更：若在施工過(guò)程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。五、所有應(yīng)用