西安高爾夫球場(chǎng)租賃合同范本

西安高爾夫球場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高爾夫球場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃球場(chǎng)的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為__________。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用球場(chǎng)，不得擅自改變球場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守球場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行球場(chǎng)管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)球場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致球場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份球場(chǎng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于球場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的__________%，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.西安高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.甲乙雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.球場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.球場(chǎng)管理規(guī)則7.租賃期間維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用球場(chǎng)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行球場(chǎng)管理，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間續(xù)簽租賃合同，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供球場(chǎng)，視為違約。6.甲方未按照約定提供保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方將其財(cái)產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的1%。2.乙方擅自改變球場(chǎng)用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)球場(chǎng)原用途，并支付違約金。3.球場(chǎng)設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，還需支付賠償金。4.租賃期滿未續(xù)簽：解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方搬離球場(chǎng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)