私人地皮買賣合同

私人地皮買賣合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的地皮所有權(quán)，并愿意出售該地皮；乙方愿意購買該地皮，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條地皮基本情況1.1地皮位于________________，總面積為________________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：________________。1.3地皮用途：________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________元整（￥________）購買甲方所擁有的地皮。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地皮總價(jià)款的____%，即人民幣________元整（￥________）；剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3乙方支付地皮款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的地皮權(quán)屬證明。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。4.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方地皮權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.地皮現(xiàn)狀照片及視頻4.地皮規(guī)劃許可證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地皮2.甲方未提供合法的地皮權(quán)屬證明3.乙方未按約定時(shí)間支付地皮款項(xiàng)4.乙方未按約定用途使用地皮5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.地皮：指地球表面的一定范圍的陸地。2.賣方：指擁有地皮所有權(quán)的甲方。3.買方：指愿意購買地皮的乙方。4.過戶手續(xù)：指將地皮所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按期交付地皮解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期交付或扣除相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付地皮款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：地皮過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方共同跟進(jìn)進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買地皮自用或投