門面合同范本簡(jiǎn)單版

門面合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.2甲方應(yīng)保證門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，確保門面周邊環(huán)境整潔、安全。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理的規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單…………一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合部分未負(fù)責(zé)整改。2.甲方未保證門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞未負(fù)責(zé)及時(shí)維修。3.甲方未負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，導(dǎo)致門面周邊環(huán)境不整潔、不安全。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方在租賃期間改變門面結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方在租賃期間未負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可以收取滯納金。2.門面設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方改變門面結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.門面周邊環(huán)境不整潔、不安全：甲方應(yīng)加強(qiáng)物