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農(nóng)村房屋施工合同書(shū)合同編號(hào):__________合同各方:鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一座,需要進(jìn)行施工改造;乙方具有施工資質(zhì),愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng):__________農(nóng)村房屋施工工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程預(yù)算:__________元第二條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1.1提供合法的施工場(chǎng)地,保證乙方施工期間場(chǎng)地暢通,水、電供應(yīng)充足。2.1.2按照合同約定支付工程進(jìn)度款及工程尾款。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,并保證圖紙及技術(shù)資料的合法性、準(zhǔn)確性。2.1.4甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作,與乙方保持密切溝通。2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)2.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。2.2.2嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保工程質(zhì)量,不得使用劣質(zhì)材料。2.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù),確保施工過(guò)程中的人員安全。2.2.4負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)和證件。第三條工程進(jìn)度和付款方式3.1工程進(jìn)度3.1.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期:__________3.1.2工程預(yù)計(jì)竣工日期:__________3.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求,合理組織施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。3.2付款方式3.2.1工程進(jìn)度款:按照工程實(shí)際完成進(jìn)度,甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款,支付比例為_(kāi)_________%。3.2.2工程尾款:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付乙方工程尾款,支付比例為_(kāi)_________%。3.2.3甲方支付工程款時(shí),應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)保證工程所用材料合格,不得使用劣質(zhì)材料。4.1.3乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理制度,加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。4.2工程驗(yàn)收4.2.1工程竣工后,甲方應(yīng)組織有關(guān)方面人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)支付工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同金額的__________%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.施工設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.施工場(chǎng)地示意圖4.工程進(jìn)度款支付證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金支付證明7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或工程尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方未按約定辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)和證件。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)并需要進(jìn)行施工改造的一方。2.乙方:指具有施工資質(zhì)并承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.工程進(jìn)度款:指按照工程實(shí)際完成進(jìn)度,甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。4.工程尾款:指工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金:指一方違約時(shí),向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力因素:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)合理組織施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。如因特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,乙方應(yīng)提前通知甲方,并制定合理的整改措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付:甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款及工程尾款。如甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。4.施工手續(xù)和證件辦理:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)和證件。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)和證件未辦理齊全,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素:如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不
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