撂荒地整治合同范本

撂荒地整治合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條整治土地范圍及面積1.1甲方同意整治的土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供整治土地的權(quán)屬證明文件。第二條整治內(nèi)容2.1甲方應(yīng)對整治土地進行__________，包括但不限于__________、__________、__________等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成整治工作，并將整治后的土地交付給乙方使用。第三條土地使用及權(quán)屬3.1整治后的土地由乙方租用或購買，租用期限為__________年，自甲方交付土地之日起計算。3.2乙方按本合同約定支付租金（或購買價格）后，甲方將整治土地的__________（使用權(quán)/所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按下列租金標準向甲方支付租金：（1）租金為每平方米__________元/年；（2）租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。4.2乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后每年在合同到期前__________日內(nèi)支付下一年度租金。4.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）。第五條購買價格及支付方式5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購買價格，購買價格為整治土地總面積乘以每平方米__________元。5.2乙方支付購買價格的方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證整治土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量標準完成整治工作，交付符合約定條件的土地給乙方使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金（或購買價格）。7.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金（或購買價格），如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付__________%的滯納金。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定完成整治工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__________%。8.2乙方未按照本合同約定支付租金（或購買價格），應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金（或購買價格）的__________%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.土地使用權(quán)證4.整治方案設(shè)計文件5.租金支付憑證6.購買價格支付憑證7.土地整治驗收報告8.土地使用權(quán)證辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定完成整治工作，或交付的土地不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金或購買價格，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變土地用途，或未經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.撂荒地：指農(nóng)民因故廢棄、不再耕種的耕地。2.整治土地：指對撂荒地進行治理、改良，使其達到適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。3.租金：乙方支付給甲方使用整治土地的費用。4.購買價格：乙方支付給甲方，購買整治土地使用權(quán)的價格。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.整治土地進度延誤：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成整治工作，若確需延長工期，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延長合同期限。2.土地交付不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定完成土地整治，確保交付的土地符合約定條件。若交付的土地不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。3.乙方逾期支付租金或購買價格：解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金或購買價格。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。4.土地使用權(quán)證辦理延誤：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠及時取得土地使用權(quán)。若甲方未按約定協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)將撂荒地整治后，出租給其他農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人使用。2.農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)將撂荒