出租商鋪合同書安全責(zé)任

出租商鋪合同書安全責(zé)任甲方（出租方）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________乙方（承租方）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂日期：_________為了保障租賃商鋪的安全使用，明確甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下商鋪出租合同書及安全責(zé)任協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：_________1.2商鋪面積：_________1.3商鋪用途：_________1.4租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________第三條商鋪交付與驗(yàn)收3.1交付時間：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將商鋪交付乙方使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收商鋪時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保商鋪符合國家及地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供符合安全使用條件的商鋪。甲方應(yīng)對商鋪的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方有權(quán)定期檢查商鋪的安全情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用商鋪，遵守國家及地方有關(guān)安全使用的法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修、改造等工程。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。第五條安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保商鋪符合消防安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助乙方整改安全隱患。甲方應(yīng)提供安全管理制度，并對乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全使用的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。乙方應(yīng)定期檢查商鋪的安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的電氣設(shè)備、安全設(shè)施等處于良好狀態(tài)，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按時交付商鋪的，每延誤一天，按月租金的_________%向乙方支付違約金。6.3乙方未按時支付租金的，每延誤一天，按月租金的_________%向甲方支付違約金。6.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并向乙方追究違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致同意提前解除合同的，本合同自行終止。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪交還甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還乙方押金。第八條爭議解決8.1友好協(xié)商：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)