單位二手購房合同合集

單位二手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名：******身份證號碼：****職業(yè)：******工作單位：******住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名：******身份證號碼：******住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****鑒于：******1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：******第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第****層，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)酬勞伍萬元整（50000）元。第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報**萬元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議商定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出****天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）：******乙方（簽字）：******簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日公證人：******（簽字）：******簽訂地點(diǎn)：********年**月**日單位2手購房合同范本（二）甲方：*****(出賣人)法定代表人：******地址：*****郵編：******電話：*****傳真：******乙方：*****(買受人)地址：*****郵編：******電話：*****身份證號碼：****為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：******一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：*****號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單**元(美元)平方米，總房款為(小寫**元(美元)，(大寫**元(美元)。戶型為。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保**天(自*年***月***日至*年***月***日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫**元(美元)，(大寫**元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日**%，剩余房款在*日內(nèi)分次付清；3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總**%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：******2、政府立項證明證號：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：4、國有土地使用權(quán)證書證號：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******單位二手購房合同(第二篇)單位二手購房合同合同編號：__________甲方：（購房單位）__________地址：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于：甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，與乙方就有關(guān)交易事項達(dá)成一致意見，并愿意按照以下條款與乙方簽訂合同。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：__________2.房屋坐落：__________3.房屋面積：__________4.房屋用途：__________二、房產(chǎn)價款及支付方式1.房產(chǎn)總價款：__________（大寫：__________）2.乙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)價款：（1）首付款：__________，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方；（2）貸款情況：__________（3）其他支付方式：__________三、權(quán)利和義務(wù)1.乙方承諾所購房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、沒有限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.乙方同意在房屋交付時，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方保證房屋所有權(quán)和使用權(quán)歸屬清晰，無第三方享有權(quán)益或共有情況。4.雙方同意保密該合同及相關(guān)交易細(xì)節(jié)，不得向任何第三方透露。5.雙方同意在房屋交付后的______日內(nèi)完成該合同約定的其他相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付房產(chǎn)價款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付房產(chǎn)價款。2.若甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付房產(chǎn)價款。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。附：摘要本合同是甲方與乙方就甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)達(dá)成一致，約定房產(chǎn)信息、房產(chǎn)價款及支付方式、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方承諾保密合同細(xì)節(jié)并友好解決爭議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______日期：______簽字：______日期：______(第二篇)要求：合同正文與摘要需分開排版，使用粗體字突出標(biāo)題。單位二手購房合同(第三篇)單位二手購房合同合同編號：XXXXX甲方：（單位名稱）地址：（單位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬購買乙方位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方確認(rèn)是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，并同意將其出售給甲方。1.2房產(chǎn)具體信息：（包括房產(chǎn)位置、面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)描述）1.3房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）（￥x,xxx,xxx）元整。第二條交易方式及支付方式2.1本合同約定的交易方式為全款買賣。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付購房款項。第三條商品房交付與驗收3.1甲方應(yīng)在乙方出具房屋權(quán)屬證明和房屋交付清單之日起（可按照法律規(guī)定參照合同約定調(diào)整為住宅物業(yè)證書、產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明）7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；3.2房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠