房地產(chǎn)二手房買賣合同合集

房地產(chǎn)二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*%(不包括±*%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：*********年***月日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。***年***月***日*年*月*日簽于**簽于**房地產(chǎn)二手房買賣合同(第二篇)房地產(chǎn)二手房買賣合同摘要：本合同由以下買賣雙方依法訂立，就買賣雙方要約所確定之房地產(chǎn)二手房交易事宜，約定下列各項(xiàng)條款，以規(guī)范雙方權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同中文本為買賣雙方商定之正式合同。合同編號(hào)：xxxxxx合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日買方:姓名：身份證號(hào)碼：住所：賣方:姓名：身份證號(hào)碼：住所：為明確雙方權(quán)益、維護(hù)合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方以平等自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及交付1.1標(biāo)的物：（1）房屋坐落地點(diǎn)：（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：（3）房屋用途及具體面積：1.2交付與接收：（1）賣方應(yīng)在本合同生效后的______日內(nèi)將房屋及相關(guān)證照交付買方；（2）買方在收到房屋及相關(guān)證照后的______日內(nèi)予以接收。1.3房屋權(quán)屬：（1）賣方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在司法爭(zhēng)議；（2）如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移存在問題，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條買價(jià)及支付方式2.1買價(jià)：（1）買方將以人民幣（￥）__________元的價(jià)款購買上述房屋標(biāo)的；（2）買賣雙方共同確認(rèn)買價(jià)。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同生效日起______日內(nèi)向賣方支付人民幣現(xiàn)金以結(jié)清全款；（2）支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶：（1）買方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并委托律師辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證明文件。3.2稅費(fèi)：（1）過戶所需的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)；（2）買賣雙方一致同意按照國家相關(guān)法規(guī)繳納稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：（1）任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決：（1）買賣雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)買賣雙方認(rèn)真閱讀、理解并簽署后生效；6.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力；6.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：本合同經(jīng)雙方核對(duì)無誤后生效。房地產(chǎn)二手房買賣合同(第三篇)房地產(chǎn)二手房買賣合同甲方：（買方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.1乙方將位于______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以_______（面積/平方米）的形式出售給甲方。二、房屋價(jià)款2.1甲方同意以人民幣（大寫）___________元整支付房屋價(jià)款，乙方確認(rèn)并接受該金額作為房屋的價(jià)款。三、權(quán)屬證明和過戶手續(xù)3.1乙方保證房屋已獲得完備合法的權(quán)屬證明，并且房屋所涉及的土地使用權(quán)已在相應(yīng)的土地管理部門進(jìn)行登記備案。四、交付和驗(yàn)收4.1甲方在支付全部房屋價(jià)款之后，乙方應(yīng)在______（具體日期）之前按照約定將房屋所有權(quán)交付給甲方。4.2甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。如乙方在約定交付日期之前未交付房屋，每延遲一天乙方需支付給甲方_______（待商議）的違約金。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定未支付房屋價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的利息。5.2若乙方違反本合同約定不按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款_______%的違約金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。6.3合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)