2024年名額房轉讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年名額房轉讓協(xié)議范文出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證人：甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議：1、該房為福利房，位于。2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。3、經甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產證之前產權可變更，甲方配合乙方辦理產權變更手續(xù)之義務，產權變更成的名字，否則按下述協(xié)議8、9、10、11條執(zhí)行。4、甲方必須將與集資房相關的合同、收據、發(fā)票、房產證等資料原件及時交給乙方。5、乙方根據工程進度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時限結清房款，后果由乙方負責。6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質對其房產的補貼歸乙方所有。8、經甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的補償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。10、甲方應積極配合乙方辦理房產轉讓、過戶手續(xù)，涉及所有轉讓、過戶費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔（包括轉讓費用）。11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。12、若甲方不配合乙方辦理產權變更手續(xù)，除向乙方支付壹拾萬元違約金外，還應承擔繼續(xù)履行配合乙方辦理產權變更手續(xù)之義務。如果遲延履行超過半年以上的，還應按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。13、如產權變更前房屋需要維修時由甲方負責聯(lián)系解決。14、如因政策或單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還乙方轉讓費人民幣萬元整（.00）和乙方所交建房款項。15、在協(xié)議簽訂時乙方一次性付給甲方轉讓費用萬元整（.00）。16、協(xié)議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。18、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年名額房轉讓協(xié)議范文（二）甲方：（轉讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是名額房的合法持有人，擁有使用權；2.乙方希望購買甲方的名額房使用權；3.雙方經過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議；一、轉讓標的1.1甲方同意將其持有的名額房的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。1.2名額房的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：登記證書編號：登記時間：二、轉讓條件2.1甲方將名額房的使用權轉讓給乙方，乙方同意以一次性付款的方式支付轉讓費用。2.2乙方同意承擔因名額房轉讓產生的所有費用，包括但不限于稅費、過戶費、手續(xù)費等。2.3雙方約定，轉讓費用為人民幣（大寫）_______元整。該金額由乙方以現金形式一次性支付給甲方。三、權益保障3.1甲方保證其對名額房的使用權享有合法、不可撤銷的權益，并無任何糾紛或爭議。3.2甲方保證對名額房的轉讓不違反法律法規(guī)和相關規(guī)定，并保證名額房沒有被凍結、查封或質押等狀況。3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并如實提供名額房相關證件和信息。四、過戶手續(xù)4.1乙方應在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內向甲方提供以下文件和材料：（1）乙方的身份證明文件復印件；（2）甲方提供的名額房相關證件和信息；（3）其他必要的過戶手續(xù)所需的文件和材料。4.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、簽署過戶聲明等。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得名額房的使用權，甲方不再享有任何使用權和權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。5.2如因甲方的原因導致過戶手續(xù)無法辦理或無法完成的，甲方應承擔由此產生的所有費用和責任。5.3如因乙方的原因導致過戶手續(xù)無法辦理或無法完成的，乙方應承擔由此產生的所有費用和責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及與其有關的爭議解決，適用中華人民共和國的法律。6.2如因協(xié)議履行過程中產生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七