考場租賃合同范本(19篇)

考場租賃合同范本(19篇)考場租賃合同范本(19篇)甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、本合同標(biāo)的物1、甲方就擁有管理的位于的部分士地面積平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場用途使用。三、租賃面積及價格甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴(kuò)大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴(kuò)大到約平方米的使用面積。1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);四、結(jié)算方式：每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、履約保證金：甲、乙、雙方簽訂合同后____日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣作為履約保證金，乙方單位可以入場進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日甲方：_____________乙方：_____________宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：二、租賃期限：_____________年自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、租賃費(fèi)及繳納方式乙方租賃費(fèi)按每年每畝__________元計算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于_______________年_____月_____日前一次^v^給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于________年_____月_____日前一次^v^給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。四、乙方需向__________村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款_____元，該款乙方于_______年_____月_____日前一次^v^給甲方。五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。十五、違約責(zé)任1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。2、乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權(quán)解除合同。十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_______________________________年____月____日_________年____月____日承租人（乙方）：等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜：第一條租賃場地第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時間為年月日至年月日；第二次租金的支付時間為年月日至年月日；第三次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條合同的解除2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條免責(zé)條款1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2.如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決員會仲裁；2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第十三條其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十四條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條其它約定事宜甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）證件號碼：證件號碼：電話：電話：簽約日期：簽約日期：出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的`事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條?租賃場地點(diǎn)擊下載乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北(花卉大棚花鳥市場)號場地，面積?平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條?租賃期限自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日起至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日止，共計?_________?_________?_________?_________年?_________?_________個月;其中免租期為自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日起至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日。第三條?租金本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;第二年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;第三年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;租金支付方式為?：?□現(xiàn)金?□支票?□匯票?□其它?;第一次租金的支付時間為?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?____________月?_________?_________日;間為?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日;第三次租金的支付時間為?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日。第四條?甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條?乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。進(jìn)行廣告宣傳。第六條?合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。任供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條?免責(zé)條款1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2.?如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條?稅收稅金第十條?續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第?_________?_________?_________種方式：1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條?租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條?爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第?_________?_________?_________種方式解決(只能選擇一種)1、提交相關(guān)_____委員會_____;第十三條?其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條?其它約定事宜甲方(簽字蓋章)?乙方(簽字蓋章)碼：簽約日期：?簽約日期：甲方：_______________聯(lián)系地址：___________乙方：_______________聯(lián)系地址：__________就本協(xié)議第一條所指的地面活動（“有關(guān)活動”）之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：（2）舉辦時間和地點(diǎn)：________年________月________日，________________________________。二、甲方的責(zé)任（1）由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個羽毛球比賽場地。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。（2）甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作；（3）甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場進(jìn)行羽毛球比賽；（4）甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的`控制人員協(xié)助乙方；（5）甲方將提供一個獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料；（6）甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點(diǎn)使用；（7）甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚（即_____年_____月_____日）進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒拥捻樌M(jìn)行；（8）在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助；（1）乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案；（2）乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任；（3）乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作；并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決；并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。四、費(fèi)用和支付（1）乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用；月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)（3）乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用（即人民幣__________元整），以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)；（4）除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)；（5）乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。甲方：______________代表（蓋章）：______________地址：______________簽定日期：_______年_______月_______日地址：______________簽定日期：_______年_______月_______日2、促銷活動地點(diǎn)：__________________。3、租賃方式：□抽成□租賃4、抽成方式：營業(yè)額的抽成____________，花車費(fèi)用____________。租賃方式：租金費(fèi)用__________________元整，花車費(fèi)用____________，本協(xié)議涉及總費(fèi)用：__________________元整。5、活動費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金。7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供____________。10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額______%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。1、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。服飾購物中心場地租賃合同甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;一、租賃場地情況：1、該場地位于購物三樓中部南側(cè)，總面積為。2、該場地由乙方承租，主要從事品牌服飾經(jīng)營活動。二、租賃期限：三、租金標(biāo)準(zhǔn)：1、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。四、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。2、甲方負(fù)責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。4、合同期內(nèi)，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。五、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。2、保證商品貨真價實(shí)，手續(xù)齊全，符合國家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊下載3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。：_________：__________________年____月____日_________年____月____日出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿.協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條.承租場地位置.面積與用途乙方承租甲方位于_________________________場地，場地建筑面積_______平方米。上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地.場地及其配套設(shè)施。第二條.租賃期限租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條.租金及支付方式每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。第四條.履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi).煤氣費(fèi).應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除.終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條.甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng).電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面.墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。第七條.違約責(zé)任合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同。方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。第八條.合同解除或終止后的處理在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)______日交還該場地，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條.適用法律及爭端解決雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條.通則合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。甲方:______________________乙方:______________________電話：____________________電話：____________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日承租人（乙方）第一條租賃場地乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的（花卉大棚？花鳥市場）號場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時間為年月日至年月日；第二次租金的支付時間為年月日至年月日；點(diǎn)擊下載第三次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2.如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條其它約定事宜甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）證件號碼：證件號碼：電話：電話：簽約日期：簽約日期：出租方(簡稱甲方)：__________________________________及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章)：______________________單位地址：__________________________法定代表人(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)：__________________承租方(章)：______________________單位地址：__________________________法定代表人(簽字)：________________出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________乙方因業(yè)務(wù)工作需要，需租用甲方房屋，經(jīng)營_____________，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立場地租賃協(xié)議如下：一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。點(diǎn)擊下載____元整，實(shí)行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次^v^付甲方，場地租賃稅由乙方三、房屋租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務(wù)需要對房屋進(jìn)行裝潢、改造，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，但不得破壞所租用房屋設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修后形成的不動產(chǎn)自動轉(zhuǎn)為甲方所有，合同到期后不得拆除。四、租賃期內(nèi)如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時，此協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān);乙方要依法經(jīng)營，自覺接受相關(guān)職能部門檢查，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。六、乙方租用期間，乙方負(fù)責(zé)水、電、暖等費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：__________________法人代表：__________________法人代表：__________________合同簽訂日期：__________________出租人(甲方)：主要負(fù)責(zé)人：地址：承租人(乙方)：公司地址：根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條合作項目說明第二條租賃場地乙方承租甲方場地，面積平方米，容納人;第三條租賃期限自年月日時起至年月日時止;第四條租金租金標(biāo)為;租金支付方式為;第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。2)、學(xué)校提供志愿者進(jìn)行宣傳單頁的發(fā)放。3)、學(xué)校廣播宣傳2次1)、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天。2)、學(xué)校提供志愿者進(jìn)行宣傳單頁的發(fā)放。甲方：___________乙方：___________根據(jù)《^v^民法典》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用于_________、第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：后續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。點(diǎn)擊下載本文文檔租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實(shí)行_________支付制，以_________為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險甲方負(fù)責(zé)投保范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________、乙方自行投保范圍為：_________、第七條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定各項義務(wù)。自覺遵守甲方依法制訂各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費(fèi)。應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)備案資料。租賃期間，乙方不得改變租賃物用途。第九條合同解除乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：未按照約定用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正。進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用。違反保證金協(xié)議有關(guān)約定。_______日未開展經(jīng)營活動。因需提前解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任點(diǎn)擊下載甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)損失無法得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%違約金。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如果場地?zé)o法復(fù)原，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日二、租賃期限暫定______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方2.甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，確保乙方的正常使用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對乙方的不文明行為(大聲喧嘩、亂扔垃圾等)進(jìn)行制止4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個月通知乙方。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活3.乙方應(yīng)對受培訓(xùn)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。點(diǎn)擊下載7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識，注重安全防護(hù)措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。六、免責(zé)事由1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對場地進(jìn)行拆遷或改建的，本合同自行終止2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)_________元違約金，并賠償因此給對方造成的損失2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)________元違約金3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式______份，雙方各執(zhí)一份。甲方(章)：________________乙方(章)：___________法定代表人：____________法定代表人:____________或委托代理人：___________或委托代理人：___________乙方租用甲方土地作為攪拌站場地用地，經(jīng)過甲乙雙方實(shí)地查看核實(shí)、協(xié)商一致，本著互利、互惠、公平合理的原則，簽訂場地租用協(xié)議，如下：一、租用范圍：土地面積畝(原蘭渝鐵路攪拌站場地)，以雙方測量確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。二、租賃期限：暫定年，自年月日——年月三、用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《^v^土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，乙方按雙方協(xié)商的價格作為租用土地費(fèi)用和土地補(bǔ)償費(fèi)用，租地價格為：元/年。四、付款方式：乙方租地經(jīng)雙方簽字蓋章后合同生效，租地費(fèi)用在合同生效后乙方一次性付給甲方。租地費(fèi)用為元。拌合站、料場、實(shí)驗(yàn)室等建設(shè)使用。法經(jīng)營范圍內(nèi)甲方必須確保乙方的租地界范圍內(nèi)的充分使用權(quán)，不得以任何理由限制乙方公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)和土地使用，如有發(fā)生其中一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);在土地使用過程種如出現(xiàn)土地使用權(quán)屬爭議事情，由甲方負(fù)責(zé)解決。七、乙方土地使用完畢后，乙方在退場時硬化的場地、堡坎留給甲方處理，乙方不負(fù)責(zé)任何處理以及處理費(fèi)用。八、協(xié)議簽訂后，合同即生效，乙方開始正常使用，如乙方在協(xié)議規(guī)定期內(nèi)不能支付約定租地款則甲方有權(quán)停止乙方的土地使用權(quán)限。際損失費(fèi)用算)十、爭議解決：履行本合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成甲乙雙方均可提交至蒼溪縣人民法院訴訟解決。十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清村第二農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人：年月日乙方：四川華際德遠(yuǎn)混凝土有限公司法定代表人：年月日合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：注冊或居住地址：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的場地出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。使用時間順序?yàn)椋篲___________________。第三條租金和租金交納期及條件：1.每晚租金為人民幣____________元，乙方一次性繳納租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。乙方即應(yīng)交納本合同簽署立定之全部租金。方的變更：1.租賃期間，甲方如將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前書面通知乙方，場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租10%。如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回場地，并不退還乙方押金。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃場地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃場地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃場地內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期使用，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的場地中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的場地作為商業(yè)用使用，遵守^v^法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租場地的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);(2)對本出租場地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);(3)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修;(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法活動經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。簽章后即刻生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙