鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同樣本

鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的位于__________的鄉(xiāng)村俱樂部，包括但不限于俱樂部場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2承租方租賃俱樂部的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個月支付一次，支付周期與租賃期限相同；（3）承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日支付租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的地點。第三條租賃用途承租方租賃俱樂部的用途為：__________。第四條租賃期間的管理和維護4.1出租方應(yīng)保證租賃標的符合租賃用途，確保俱樂部設(shè)施、設(shè)備正常運行。4.2承租方應(yīng)按約定用途使用俱樂部，不得擅自改變俱樂部性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3承租方應(yīng)負責俱樂部的日常管理和維護，確保俱樂部秩序良好。4.4承租方不得將俱樂部轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理俱樂部財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2如一方違反本合同，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。6.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失（包括直接損失和間接損失）。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.鄉(xiāng)村俱樂部租賃合同2.俱樂部財產(chǎn)保險單3.租金支付記錄4.俱樂部日常管理記錄5.俱樂部設(shè)施設(shè)備檢查報告6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能保證租賃標的符合租賃用途未能確保俱樂部設(shè)施、設(shè)備正常運行未按約定提供俱樂部使用權(quán)2.承租方違約行為：未按約定用途使用俱樂部擅自改變俱樂部性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施未按期支付租金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為認定：違反合同條款，未能履行合同義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認違約行為違約行為導致合同無法履行或損害對方利益三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標的物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃標的物的使用權(quán)的當事人。3.租賃標的：出租方出租的財產(chǎn)，即鄉(xiāng)村俱樂部及相關(guān)設(shè)施。4.租金：承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：及時通知出租方出租方負責維修或更換2.租金支付糾紛：保留支付憑證雙方確認支付記錄3.租賃用途變更：提前書面申請雙方協(xié)商一致后修改合同4.俱樂部管理糾紛：設(shè)立俱樂部管理規(guī)則雙方共同維護俱樂部秩序5.保險理賠事宜：及時報案并提供相關(guān)材料保險公司按約定進行理賠五、所有應(yīng)用場景：1.