衛(wèi)理公會教堂租賃合同樣本

衛(wèi)理公會教堂租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.2承租方租賃教堂進行宗教活動、婚禮、音樂會、講座等符合教堂用途的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每周租金為人民幣______元；（2）每月租金為人民幣______元；（3）每年租金為人民幣______元。3.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按照本合同約定將教堂恢復原狀，出租方應在扣除相關(guān)費用后，將剩余租金無息退還承租方。第四條租賃用途及禁止行為4.1承租方應按照約定的用途使用教堂，不得擅自改變教堂的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2承租方不得將教堂轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方不得在教堂內(nèi)進行違法、違規(guī)及違反社會公德的活動。4.4承租方不得在教堂內(nèi)吸煙、飲酒、賭博。4.5承租方應遵守教堂的規(guī)章制度，維護教堂的正常秩序。第五條維護及維修5.1出租方應保證教堂的基本設(shè)施完好，確保教堂的安全穩(wěn)定。5.2承租方應合理使用教堂設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期滿后，承租方應將教堂恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，承租方應負責修復或承擔修復費用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求，為教堂及租賃期間內(nèi)的所有物品購買保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2出租方未按約定提供教堂，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.衛(wèi)理公會教堂租賃合同2.租賃標的——衛(wèi)理公會教堂的照片或視頻資料3.租金支付證明文件4.保險單據(jù)5.教堂規(guī)章制度6.雙方營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件7.授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定提供教堂；未能保障教堂的基本設(shè)施完好；未按約定解決承租方提出的合理問題。2.承租方違約：未按約定用途使用教堂；擅自改變教堂的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；轉(zhuǎn)租教堂給第三方；在教堂內(nèi)進行違法、違規(guī)及違反社會公德的活動；未按約定支付租金；未購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件提交給出租方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有衛(wèi)理公會教堂并對教堂享有所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指根據(jù)本合同約定租賃教堂并進行活動的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同租金總額的一定比例。6.保險：指承租方為本合同租賃標的購買的保險，保障范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按約定時間提供教堂：承租方應及時與出租方溝通，協(xié)商具體交付時間；如協(xié)商無果，承租方有權(quán)要求違約金并要求解除合同。2.承租方未按約定用途使用教堂：出租方應及時制止并提出整改要求；如承租方拒不整改，出租方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.租金支付問題：承租方應按時支付租金，如有困難應提前與出租方溝通；出租方應提供正規(guī)發(fā)票，確保租金支付透明。4.保險購買問題：承租方應按照出租方的要求購買保險，并提供保險單復印件；出租方應檢查保險購買情況，確保承租方已履行保險購買義務。五、所有應用場景：1.宗教活動：教堂可用于舉行禮拜、祈禱、