影視制作地基轉(zhuǎn)讓合同

影視制作地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有某影視制作地基的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其影視制作地基轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的影視制作地基的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：影視制作地基的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的影視制作地基使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益的證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將影視制作地基的相關(guān)權(quán)益完整、順利地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起計(jì)算。3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與影視制作地基相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與合作方溝通、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)影視制作地基的權(quán)益享有合法、有效的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善保管和使用影視制作地基。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用影視制作地基從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第三條的約定，延遲轉(zhuǎn)讓影視制作地基相關(guān)權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有影視制作地基的相關(guān)權(quán)益證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.影視制作地基使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益的證明文件4.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓影視制作地基相關(guān)權(quán)益，延遲履行或部分履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，延遲支付或部分支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，屬于違約行為。3.雙方利用影視制作地基從事違法活動(dòng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.影視制作地基：指用于影視作品制作的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其影視制作地基相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓影視制作地基相關(guān)權(quán)益：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，并協(xié)商具體履行時(shí)間。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商具體支付時(shí)間。3.雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有影視制作地基相關(guān)權(quán)益，希