關(guān)于廠房場(chǎng)地租賃合同范本

關(guān)于廠房場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的廠房場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方廠房場(chǎng)地用于__________活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于__________，總面積為____平方米。1.2廠房場(chǎng)地包括：__________（具體設(shè)施和設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房場(chǎng)地的用途為：__________。4.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2租賃期滿后，乙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同保險(xiǎn)單4.租金支付證明文件5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃物結(jié)構(gòu)和使用變更證明7.雙方簽署的解除或終止合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的廠房場(chǎng)地或設(shè)施，未能按時(shí)維修租賃物，提前解除合同且未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約：逾期支付租金，未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，提前解除合同且未按規(guī)定通知甲方。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房場(chǎng)地用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的廠房場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如仍有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；若因乙方使用不當(dāng)造成故障，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；依據(jù)合同約定支付違約金。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法