居間借款合同

居間借款合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，丙方作為居間人，為甲方和乙方提供中介服務，促成雙方達成借款協(xié)議，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。1.2甲方應將借款用于合法用途，不得用于違法活動。1.3借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為每月____%，按月計息。2.2甲方應按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。2.3甲方提前還款的，乙方可按實際借款天數(shù)計算利息，并予以退還。第三條擔保措施3.1甲方以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________）作為借款擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。3.2甲方應將房產(chǎn)證原件交由乙方保管，直至借款本息全部清償完畢。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本金的一倍。4.2甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。4.3乙方未按約定時間支付借款的，應支付違約金，違約金為本金的一倍。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.甲方名下房產(chǎn)證原件5.借款合同公證書6.還款計劃表7.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于合法用途，或未按照約定向乙方提供借款使用情況的證明。2.甲方未按約定時間還款：甲方未在合同約定的還款日期前支付應還款項。3.乙方未按約定時間支付借款：乙方未在合同約定的放款日期前支付借款金額。4.甲方提前還款：甲方在合同未到期前主動清償借款本息。三、法律名詞及解釋：1.居間借款合同：指借款人（甲方）與貸款人（乙方）之間，通過居間人（丙方）促成借款協(xié)議的法律行為。2.借款金額：指甲方從乙方處申請并同意償還的最高金額。3.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比率。4.違約金：指違約方應支付給守約方的，因違約行為所造成的損失賠償。5.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權停止發(fā)放借款或采取其他法律手段，并要求甲方立即改正。2.甲方未按約定時間還款：乙方有權加收逾期利息，并依法追討借款本金及違約金。3.乙方未按約定時間支付借款：乙方應承擔逾期支付的違約責任，向甲方支付違約金。4.甲方提前還款：甲方應提前通知乙方，并按照實際借款天數(shù)計算利息，提前還款不收取違約金。五、所有應用場景：1.個人消費：如購物、旅游、醫(yī)療等個人支出。2.中小企業(yè)經(jīng)營：如購買原材料、支付員工工資、市場推廣等企業(yè)支出。3.房地產(chǎn)